Будинок на продаж, 300 м²
Na Farkáně III 124/40, Praha – Radlice
30 000 000 Kč
- Площа
- 300 м²
- Ціна за м²
- 100 000 Kč/м²
Запитувана ціна
30 000 000 Kč
≈ 1 232 792 €100 000 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 30 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 100 000 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
7 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 178
Вперше помічено в Bytky
19 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 12,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 34 303 279 Kč
- Типовий діапазон
- 31 343 284 Kč – 49 522 059 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 114 344 Kč/м²
- Це оголошення: 30 000 000 Kč
- Справедлива: 34 303 279 Kč
- Типово: 31 343 284 Kč – 49 522 059 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих будинків в радіусі 2,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 12,5% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 7 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 135 днів
- Більше простору: 41% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 5 (33 оголошення, 25 жовт. 2026).
18% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 300 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 178
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Farkáně III 124/40, Praha – Radlice
Na Farkáně III 124/40, Praha – Radlice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту65/ 100Дуже добре
18 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 9 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Трамваї
- 4
- Автобуси
- 149153
- Тролейбуси
- 52
Найближчі зупинки
Farkáň
1 хв · 30 м- 52кожні 5–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Urbanova
4 хв · 260 м- 52кожні 5–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Pod Šmukýřkou
7 хв · 440 м- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
U Měchurky
8 хв · 510 м- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Radlická
9 хв · 570 м- Bкожні 2–4 хв
- 4кожні 9–10 хв
- 153кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Smíchovský hřbitov
10 хв · 590 м- 153кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
84 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти130 мŘeznictví a uzenářství · М’ясний магазин · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої120 мNa Farkáně · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Школи690 мAnglofonní základní škola, z.ú. · Початкова школа · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки300 мMateřská škola, Praha 5 - Košíře, Peroutkova 1004, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я350 мU-Dent s.r.o. · Стоматолог · 3 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Парки290 мПарк · 7 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики250 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт640 мSK Motorlet · Спортивний центр · 6 в радіусі 1 км
- Послуги460 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Šalamounka · 90 мПарк поручЛісопарк або ліс, 30 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,6 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?