Квартира 3+1 в оренду, 75 м²
Herdovská 806/1, Praha – Kyje
31 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 25 000 Kč + комунальні платежі 6 500 Kč
- Площа
- 75 м²
- Планування
- 3+1
- Орендна плата за м²
- 333 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 3
Загальні щомісячні витрати
31 500 Kč / міс.
≈ 1 294 € / міс.орендна плата 333 Kč/м²
- Орендна плата
- 25 000 Kč
- Комунальні платежі
- 6 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 31 500 Kč
- Ціна за м²
- 333 Kč
- Застава
- 50 000 Kč
- Комісія
- 25 000 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
7 днів
Зміни ціни
1
+1 100%з першої появи
Перегляди
1 593
Вперше помічено в Bytky
19 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 36 207 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 32 978 Kč – 39 280 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 483 Kč/м²
- Це оголошення: 31 500 Kč / міс.
- Справедлива: 36 207 Kč
- Типово: 32 978 Kč – 39 280 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 13% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 7 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 14 днів
- Для довідки: 21% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (917 оголошень, 25 жовт. 2026).
15% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
З 19 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом +1 100%.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна2 083 → 25 000 Kč+1 100%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 593
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Herdovská 806/1, Praha – Kyje
Herdovská 806/1, Praha – Kyje
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту68/ 100Дуже добре
27 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S1S61
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Za Horou
4 хв · 230 м- 109кожні 6–15 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 20 хв
- 183кожні 15–30 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Českobrodská
5 хв · 310 м- 171кожні 15–25 хв
- 181кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Pávovské náměstí
7 хв · 400 м- 171кожні 10–25 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Spolská
10 хв · 590 м- 109кожні 6–15 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Lánská
10 хв · 610 м- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Kyje
11 хв · 670 м- S1кожні 15–25 хв
- S61кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
53 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти460 мVečerka · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої590 мU Rybníka · Ресторан · 5 в радіусі 1 км
- Школи870 мZákladní škola, Praha 9 - Kyje, Šimanovská 16, příspěvková organizace · Початкова школа · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки750 мMateřská škola JAHODNICE, Praha 9 - Kyje, Kostlivého 1218 · Дитячий садок · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я210 мPraktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки530 мParčík u Rokytky · Парк · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики300 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт430 мRC klub Kyje · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги580 мČeská spořitelna · Банк · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркÚdolí Rokytky · 30 мПарк поручПарк або сад, 15 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,8 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 01977644
- Вебсайт
- beranekreality.cz
- У Bytky
- 15 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 75 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 3
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · BERÁNEK reality s.r.o. - QARA
- Опубліковано на джерелі
- 19 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?