Квартира 2+kk на продаж, 32 м²

Справедлива ціна

3 663 445 Kč

Типовий діапазон

3 337 143 Kč – 3 792 410 Kč

Справедлива ціна за м²

114 483 Kč/м²

Середня впевненість · Враховано: 15 схожих квартир у районі Třebíč (до 3,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 18,4% нижча за справедливу
• Більше простору: 145 днів на ринку; схожі оголошення — близько 25 днів
• Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −6%)
• Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%

Валова дохідність

≈ 4,1%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

10 323 Kč / міс.

Типовий діапазон 8 941 Kč – 12 000 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,4%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 24 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 615 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 14 схожих оголошень про оренду у районі Třebíč (до 3,7 км звідси). Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активнез 20 жовт. 2026

Řípovská, Třebíč – Borovina

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.