Квартира 1+kk в оренду, 33 м²
Poděbradská 1197/58, Praha – Hloubětín
23 786 Kč / міс. загалом
Орендна плата 20 500 Kč + комунальні платежі 3 286 Kč
- Площа
- 33 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 621 Kč/м²
- Поверх
- 2
Загальні щомісячні витрати
23 786 Kč / міс.
≈ 977 € / міс.орендна плата 621 Kč/м²
- Орендна плата
- 20 500 Kč
- Плата за обслуговування
- 2 486 Kč
- Комунальні послуги
- 800 Kč
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 23 786 Kč
- Ціна за м²
- 621 Kč
- Застава
- 42 000 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
194
Вперше помічено в Bytky
20 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,8% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 22 688 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 21 971 Kč – 24 750 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 688 Kč/м²
- Це оголошення: 23 786 Kč / міс.
- Справедлива: 22 688 Kč
- Типово: 21 971 Kč – 24 750 Kč
Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 440 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 4,8% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 6 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 17 днів
- Для довідки: 8% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 13,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (81 оголошення, 25 жовт. 2026).
70% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 9Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 20 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 20 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Вперше поміченона Bezrealitky за 20 500 Kč
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.
Перегляди
194
Звернення
10
Звернення на перегляд
1 на 19
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Poděbradská 1197/58, Praha – Hloubětín
Poděbradská 1197/58, Praha – Hloubětín
Джерело розташування: адресний реєстр RÚIAN (ČÚZK).
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту58/ 100Добре
22 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 812323337
- Автобуси
- 110146
Найближчі зупинки
Nademlejnská
2 хв · 130 м- 8кожні 9–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
U Elektry
5 хв · 320 м- 8кожні 9–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Starý Hloubětín
8 хв · 480 м- 8кожні 10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94
Vinice Hrdlořezy
9 хв · 540 м- 146кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Vozovna Hloubětín
10 хв · 590 м- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Podkovářská
11 хв · 690 м- 8кожні 9–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
68 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти230 мŽabka · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої390 мEagle bistro · Фастфуд · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Школи60 мAkademie systémové gastronomie - střední škola s.r.o. · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки160 мMateřská škola U Nové školy · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я760 мAmbulance specialisty · Лікар · 4 в радіусі 1 км
- Парки300 мRokytka · Парк · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики50 мДитячий майданчик · 10 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт400 мEagle fitness · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги1 кмČeská spořitelna · Банкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркHořejší rybník · 280 мПарк поручПарк або сад, 16 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,8 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?