Квартира 2+kk в оренду, 74 м²
Hrdlořezská, Praha – Hrdlořezy
36 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 27 000 Kč + комунальні платежі 9 000 Kč
- Площа
- 74 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 365 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 4
Загальні щомісячні витрати
36 000 Kč / міс.
≈ 1 479 € / міс.орендна плата 365 Kč/м²
- Орендна плата
- 27 000 Kč
- Комунальні платежі
- 9 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 36 000 Kč
- Ціна за м²
- 365 Kč
- Застава
- 36 000 KčЗ опису
- Комісія
- 27 000 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
659
Вперше помічено в Bytky
20 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 6,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 38 688 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 34 492 Kč – 42 741 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 523 Kč/м²
- Це оголошення: 36 000 Kč / міс.
- Справедлива: 38 688 Kč
- Типово: 34 492 Kč – 42 741 Kč
Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 1 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 6,9% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 5 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 18 днів
- Для довідки: 8% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (121 оголошення, 25 жовт. 2026).
4% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 9Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 20 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 20 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 74 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
659
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Hrdlořezská, Praha – Hrdlořezy
Hrdlořezská, Praha – Hrdlořezy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту68/ 100Дуже добре
38 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 303137
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Hrdlořezská
1 хв · 10 м- 146кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Pod Táborem
4 хв · 240 м- 109кожні 6–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 182кожні 20 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 195кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Na Lukách
7 хв · 460 м- 146кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Botanická zahrada Malešice
10 хв · 640 м- 177кожні 7–15 хв
- 195кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Rektorská
12 хв · 710 м- 155кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Spojovací
13 хв · 790 м- 30кожні 9–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
- 109кожні 6–15 хв
- 146кожні 30 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 182кожні 20 хв
- 183кожні 10–25 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 903
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
67 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти280 мLidl · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої190 мPivní bar Pegas · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Школи320 мStřední průmyslová škola zeměměřická a Geografické gymnázium Praha · Середня школа · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі садки940 мMateřská škola, Praha 3, Na Vrcholu 1a/1955 · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я640 мPraktický lékař · Лікар · 4 в радіусі 1 км
- Парки0 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики50 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт650 мСпортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги740 мБанкомат · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркÚdolí Rokytky · 50 мПарк поручПарк або сад, 15 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,6 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 74 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 10 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 4
- Заселення
- З 1 грудня 2026
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 2007
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Lada Nováková REALITY PRORADOST
- Опубліковано на джерелі
- 20 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?