Квартира 2+kk в оренду, 56 м² (1 з 18) — Фото: Sreality · 18 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 2+kk в оренду, 56 м²

Svatošových 1017/9, Praha – Vysočany

31 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 25 000 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč

Площа: 56 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 446 Kč/м²
Поверх: 6 з 8

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

31 000 Kč / міс.

≈ 1 274 € / міс.орендна плата 446 Kč/м²

Орендна плата: 25 000 Kč
Комунальні платежі: 6 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 31 000 Kč
Ціна за м²: 446 Kč
Застава: 50 000 Kč
Комісія: 24 200 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

6 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 522

Вперше помічено в Bytky

20 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 5,4% вища за справедливу

Справедлива ціна: 29 400 Kč / міс.
Типовий діапазон: 28 010 Kč – 32 457 Kč
Справедлива ціна за м²: 525 Kč/м²

Це оголошення: 31 000 Kč / міс.
Справедлива: 29 400 Kč
Типово: 28 010 Kč – 32 457 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 670 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 5,4% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 6 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 14 днів
Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (120 оголошень, 25 жовт. 2026).

43% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 9

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 20 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 20 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

20 жовт. 2026 р., 23:32
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 56 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 522

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Svatošových 1017/9, Praha – Vysočany

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту85/ 100Відмінно

32 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 4 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Трамваї: 812323337
Автобуси: 151

Найближчі зупинки

Kolbenova
4 хв · 270 м
- Bкожні 2–4 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
U Elektry
9 хв · 550 м
- 8кожні 9–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Poštovská
9 хв · 570 м
- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Podkovářská
10 хв · 590 м
- 8кожні 9–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Pod Krocínkou
12 хв · 730 м
- 151кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Nademlejnská
13 хв · 800 м
- 8кожні 9–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

76 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти280 м
Asijské potraviny · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Їжа та напої270 м
Stazione Felicita · Ресторан · 8 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Школи400 м
Základní škola a Mateřská škola Elektra, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Дитячі садки380 м
Edu Bubo Klub – DS KLUBÍK U ROKYTKY · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Здоров’я250 м
LÉKÁRNÍCI 95 s.r.o., Lékárna BONATE · Аптека · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Парки90 м
Парк · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики130 м
Дитячий майданчик · 12 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Спорт560 м
BearrrFiled · Спортзал · 3 в радіусі 1 км
Послуги960 м
Банкомат · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркU Rokytky · 80 мПарк поручПарк або сад, 26 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,8 · PM2.5 13 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Karel Hrubý

Ріелтор

CENTURY 21 Realitas Central

Компанія

IČO: 27673413
У Bytky: 66 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 56 м²
Балкон: 6 м²
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 6 з 8
Заселення: З 1 грудня 2026
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Каркасний
Рік побудови: 2020
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · CENTURY 21 Realitas Central
Опубліковано на джерелі: 20 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла