Квартира 3+kk в оренду, 81 м²
Nad Akcízem 1006/2, Praha – Ďáblice
32 490 Kč / міс. загалом
Орендна плата 32 490 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 81 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 401 Kč/м²
- Поверх
- 2
Загальні щомісячні витрати
32 490 Kč / міс.
≈ 1 335 € / міс.орендна плата 401 Kč/м²
- Орендна плата
- 32 490 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 32 490 Kč
- Ціна за м²
- 401 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 39 173 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
5 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
780
Вперше помічено в Bytky
21 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 31 514 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 29 015 Kč – 32 906 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 389 Kč/м²
- Це оголошення: 32 490 Kč / міс.
- Справедлива: 31 514 Kč
- Типово: 29 015 Kč – 32 906 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 3,1% вища за справедливу
- Для довідки: 5 днів на ринку; схожі оголошення — близько 9 днів
- Для довідки: 16% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (922 оголошення, 25 жовт. 2026).
43% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 21 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 21 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 81 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Зараз також опубліковано
- Bezrealitky32 490 Kčта сама цінаІсторіяBezrealitky
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
780
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nad Akcízem 1006/2, Praha – Ďáblice
Nad Akcízem 1006/2, Praha – Ďáblice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту59/ 100Добре
21 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 30
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Ďáblický hřbitov
4 хв · 220 м- 103кожні 7–15 хв
- 348кожні 10–25 хв
- 368кожні 15–45 хв
- 369кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 963
Květnová
7 хв · 430 м- 103кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
K Letňanům
10 хв · 590 м- 348кожні 10–25 хв
- 368кожні 15–45 хв
- 369кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 963
Domov seniorů Ďáblice
10 хв · 610 м- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Sídliště Ďáblice
12 хв · 760 м- 30кожні 9–10 хв
- 103кожні 7–15 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 348кожні 10–25 хв
- 349кожні 15 хв–2 год
- 368кожні 15–45 хв
- 369кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 903, 963
Liběchovská
13 хв · 790 м- 103кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
62 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти560 мМагазин біля дому · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої480 мModena · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Школи690 мZákladní škola a mateřská škola, Praha 8 - Ďáblice, U Parkánu 17 · Початкова школа · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки690 мZákladní škola a mateřská škola, Praha 8 - Ďáblice, U Parkánu 17 · Дитячий садок · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я270 мOK Dental Clinic s.r.o. · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки340 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики360 мVenkovní Posilovna Červencová · Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт480 мKasumi Dojo · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги670 мPraha 88 · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркLádví (Ďáblický háj) · 210 мПарк поручЛісопарк або ліс, 82 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,3 · PM2.5 12,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06447996
- Вебсайт
- dokonalynajemnik.cz
- У Bytky
- 111 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 81 м²
- Балкон
- 13 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 2
- Заселення
- З 31 жовтня 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Dokonalý nájemník
- Опубліковано на джерелі
- 21 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?