Квартира 2+1 в оренду, 55 м² (1 з 17) — Фото: Sreality · 17 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 2+1 в оренду, 55 м²

Struhařovská 2940/6, Praha – Záběhlice

24 100 Kč / міс. загалом

Орендна плата 20 500 Kč + комунальні платежі 3 600 Kč

Площа: 55 м²
Планування: 2+1
Орендна плата за м²: 373 Kč/м²
Поверх: 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

24 100 Kč / міс.

≈ 990 € / міс.орендна плата 373 Kč/м²

Орендна плата: 20 500 Kč
Комунальні платежі: 3 600 KčЗ опису
Загалом за місяць: 24 100 Kč
Ціна за м²: 373 Kč
Застава: 20 500 KčЗ опису
Комісія: 24 805 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

5 днів

Зміни ціни

+2,5%з першої появи

Перегляди

1 065

Вперше помічено в Bytky

21 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 16,6% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 28 898 Kč / міс.
Типовий діапазон: 28 061 Kč – 31 419 Kč
Справедлива ціна за м²: 525 Kč/м²

Це оголошення: 24 100 Kč / міс.
Справедлива: 28 898 Kč
Типово: 28 061 Kč – 31 419 Kč

Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 960 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 16,6% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 5 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 16 днів
Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,2%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (175 оголошень, 25 жовт. 2026).

16% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 4

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

З 21 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом +2,5%.

Активнез 21 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

25 жовт. 2026 р., 14:16
- Ціна20 000 → 20 500 Kč+2,5%

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 065

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Struhařovská 2940/6, Praha – Záběhlice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту72/ 100Дуже добре

86 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 10 ліній

Найближчі зупинки

Choceradská
3 хв · 200 м
- 135кожні 7–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 170кожні 7–15 хв
- 213кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 913
Blažimská
5 хв · 290 м
- 115кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Nad Pahorkem
5 хв · 320 м
- 135кожні 6–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 213кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 913
Sídliště Spořilov
5 хв · 330 м
- 118кожні 8–15 хв
- 135кожні 6–10 хв
- 138кожні 3–8 хв
Завантаження відправлень…
Hlavní
6 хв · 350 м
- 118кожні 6–15 хв
- 135кожні 3–6 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 170кожні 7–15 хв
- 213кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 913
Městský archiv Chodovec
9 хв · 530 м
- 115кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

83 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти60 м
Potraviny · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Їжа та напої70 м
Restaurace Cisterna · Ресторан · 7 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Школи110 м
Gymnázium, Praha 4, Postupická 3150 · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки140 м
Mateřská škola, Praha 4, Svojšovická 3 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я180 м
GYNEPS - odborní lékaři, spol. s r.o. · Лікар · 7 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Парки100 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики50 м
Дитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
Спорт920 м
Hamr · Спортивний центр · 3 в радіусі 1 км
Послуги290 м
Банкомат · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Spořilov II. · 0 мПарк поручПарк або сад, 26 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 21,2 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

František Kafka

Ріелтор

My Reality

Компанія

IČO: 01978276
У Bytky: 7 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+1
Корисна площа: 55 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 5
Заселення: З 15 листопада 2026
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Підходить для: Пар і сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · My Reality
Опубліковано на джерелі: 21 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла