Квартира 4+1 на продаж, 91 м²
Lnářská 602, Trutnov – Střední Předměstí
4 900 000 Kč
- Площа
- 91 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 53 846 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 7
Запитувана ціна
4 900 000 Kč
≈ 201 356 €53 846 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 53 846 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
5 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
735
Вперше помічено в Bytky
21 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 655 000 Kč
- Типовий діапазон
- 5 521 486 Kč – 7 067 667 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 62 143 Kč/м²
- Це оголошення: 4 900 000 Kč
- Справедлива: 5 655 000 Kč
- Типово: 5 521 486 Kč – 7 067 667 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Trutnov (до 2 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 13,4% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 4 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 20 днів
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,4%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Trutnov (17 оголошень, 24 жовт. 2026).
35% схожих оголошень у районі Trutnov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі TrutnovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 21 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 21 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 91 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
735
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Lnářská 602, Trutnov – Střední Předměstí
Lnářská 602, Trutnov – Střední Předměstí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
75 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти540 мAlbert · Супермаркет · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої480 мKFC · Фастфуд · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Школи250 мStřední průmyslová škola, Trutnov, Školní 101 · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки280 мДитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я300 мSUMMUS VITA s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Парки110 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики320 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт880 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги520 мБанкомат · 9 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 26002825
- Вебсайт
- realityeu.cz
- У Bytky
- 44 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 91 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 4 з 7
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REALITY EU
- Опубліковано на джерелі
- 21 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?