Квартира 2+1 на продаж, 68 м²
Svojsíkova 753, Nový Bor
2 599 000 Kč
- Площа
- 68 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 38 221 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 1
Запитувана ціна
2 599 000 Kč
≈ 106 801 €38 221 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 599 000 Kč
- Ціна за м²
- 38 221 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
4 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
560
Вперше помічено в Bytky
22 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 24,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 450 000 Kč
- Типовий діапазон
- 3 279 355 Kč – 3 667 879 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 50 735 Kč/м²
- Це оголошення: 2 599 000 Kč
- Справедлива: 3 450 000 Kč
- Типово: 3 279 355 Kč – 3 667 879 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Nový Bor (до 1,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 24,7% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 4 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 32 днів
- Більше простору: 40% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Česká Lípa (47 оголошень, 25 жовт. 2026).
9% схожих оголошень у районі Česká Lípa мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Česká LípaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 68 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
560
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Svojsíkova 753, Nový Bor
Svojsíkova 753, Nový Bor
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
73 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти610 мTesco Expres · Магазин біля дому · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої110 мVerona · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Школи600 мZákladní škola U Lesa Nový Bor, Boženy Němcové 539, okres Česká Lípa, příspěvková organizace · Початкова школа · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі садки50 мMateřská škola "Klíček" Nový Bor, Svojsíkova 754, okres Česká Lípa, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я250 мGynekologie NB s.r.o. · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Парки260 мŠervůd · Парк · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики10 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт1,2 кмСпортивний центр
- Послуги590 мБанкомат · 10 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 22794727
- Вебсайт
- bytyfinance.cz
- У Bytky
- 16 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 68 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 2 з 1
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Bydlení a Finance
- Опубліковано на джерелі
- 22 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?