Квартира 3+1 на продаж, 77 м²
Mládí 3771/9, Jablonec nad Nisou – Mšeno nad Nisou
3 999 000 Kč
- Площа
- 77 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 51 935 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 8
Запитувана ціна
3 999 000 Kč
≈ 164 331 €51 935 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 999 000 Kč
- Ціна за м²
- 51 935 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
4 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
760
Вперше помічено в Bytky
22 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 26,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 438 889 Kč
- Типовий діапазон
- 5 280 000 Kč – 6 380 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 70 635 Kč/м²
- Це оголошення: 3 999 000 Kč
- Справедлива: 5 438 889 Kč
- Типово: 5 280 000 Kč – 6 380 000 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 26,5% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 3 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 54 днів
- Для довідки: 32% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 19 250 Kč / міс.
- Типовий діапазон 17 967 Kč – 20 799 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Jablonec nad Nisou (48 оголошень, 24 жовт. 2026).
2% схожих оголошень у районі Jablonec nad Nisou мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Jablonec nad NisouІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 77 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
760
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Mládí 3771/9, Jablonec nad Nisou – Mšeno nad Nisou
Mládí 3771/9, Jablonec nad Nisou – Mšeno nad Nisou
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
61 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти290 мKaufland · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої150 мPizza Bany · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Школи290 мZákladní škola Jablonec nad Nisou - Mšeno, Arbesova 30, příspěvková organizace · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки240 мMateřská škola Jablonec nad Nisou - Mšeno, Mechová 10, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я70 мPEDIJUN s.r.o. · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Парки1 кмPod přehradou · Парк
- Дитячі майданчики460 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Спорт1 кмСпортивний центр
- Послуги310 мБанкомат · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 03949354
- Вебсайт
- remax-gold.cz
- У Bytky
- 38 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 77 м²
- Балкон
- 6 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 3 з 8
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Потребує ремонту
- Рік побудови
- 1980
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Gold
- Опубліковано на джерелі
- 22 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?