Будинок в оренду, 640 м²
Pod Klaudiánkou 170/14, Praha – Podolí
177 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 140 000 Kč + комунальні платежі 37 000 Kč
- Площа
- 640 м²
- Орендна плата за м²
- 219 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
177 000 Kč / міс.
≈ 7 273 € / міс.орендна плата 219 Kč/м²
- Орендна плата
- 140 000 Kč
- Комунальні платежі
- 37 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 177 000 Kč
- Ціна за м²
- 219 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
4 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
518
Вперше помічено в Bytky
22 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 41,4% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 125 156 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 103 354 Kč – 201 209 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 196 Kč/м²
- Це оголошення: 177 000 Kč / міс.
- Справедлива: 125 156 Kč
- Типово: 103 354 Kč – 201 209 Kč
Низька впевненість · Враховано: 15 схожих будинків у районі Praha (до 9,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 41,4% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 4 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 126 днів
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 12,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (243 оголошення, 25 жовт. 2026).
20% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 640 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
518
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pod Klaudiánkou 170/14, Praha – Podolí
Pod Klaudiánkou 170/14, Praha – Podolí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту68/ 100Дуже добре
39 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 12 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 317181921
- Автобуси
- 106134188
Найближчі зупинки
Doliny
4 хв · 250 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Kublov
7 хв · 420 м- 3кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Na Hřebenech
8 хв · 510 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Podolská vodárna
8 хв · 510 м- 3кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 134кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Klikovka
8 хв · 520 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Pražského povstání
12 хв · 750 м- Cкожні 2–4 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 106кожні 8–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 904, 905, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
96 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти260 мVečerka Na Dolinách · Магазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Їжа та напої220 мU Dragouna · Паб · 11 в радіусі 500 м · 68 в радіусі 1 км
- Школи240 мZákladní škola, Praha 4, Nedvědovo náměstí 140 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі садки120 мMateřská škola, Praha 4, Voráčovská 2 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я60 мZubní lékař · Стоматолог · 15 в радіусі 500 м · 47 в радіусі 1 км
- Парки150 мПарк · 7 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики240 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Спорт140 мWellness Club MIDA · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Послуги400 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark na Podolském nábřeží · 390 мПарк або сад, 1,4 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,8 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Компанія
- IČO
- 25116371
- Вебсайт
- orionreal.cz
- У Bytky
- 53 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 640 м²
- Ділянка
- 1 645 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 853 м²
- Заселення
- З 15 січня 2027
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Підходить для
- Сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · ORION Realit
- Опубліковано на джерелі
- 22 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?