Квартира 3+kk в оренду, 75 м²
U staré pošty 1813/7, Praha – Braník
33 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 31 000 Kč + комунальні платежі 2 500 Kč
- Площа
- 75 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 413 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 5
Загальні щомісячні витрати
33 500 Kč / міс.
≈ 1 377 € / міс.орендна плата 413 Kč/м²
- Орендна плата
- 31 000 Kč
- Комунальні платежі
- 2 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 33 500 Kč
- Ціна за м²
- 413 Kč
- Застава
- 62 000 KčЗ опису
- Комісія
- 37 510 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
4 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
434
Вперше помічено в Bytky
22 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 32 128 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 30 469 Kč – 38 025 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 428 Kč/м²
- Це оголошення: 33 500 Kč / міс.
- Справедлива: 32 128 Kč
- Типово: 30 469 Kč – 38 025 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 4,3% вища за справедливу
- Для довідки: 3 дні на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
- Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 13%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (70 оголошень, 24 жовт. 2026).
46% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне22 жовт. – 23 жовт.
- Знято з публікації23 жовт. – 23 жовт.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площакорисна площа 65 → 75 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
434
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U staré pošty 1813/7, Praha – Braník
U staré pošty 1813/7, Praha – Braník
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту70/ 100Дуже добре
67 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 31720
- Автобуси
- 134170190196197
Найближчі зупинки
U Staré pošty
3 хв · 170 м- 170кожні 7–15 хв
- 196кожні 7–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Branické náměstí
3 хв · 190 м- 170кожні 7–15 хв
- 196кожні 7–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Přístaviště
8 хв · 470 м- 3кожні 7–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 170кожні 3–7 хв
- 196кожні 7–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 901
Pobřežní cesta
8 хв · 520 м- 3кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 190кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Vlnitá
9 хв · 530 м- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
U Dobešky
9 хв · 560 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
86 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти50 мПекарня · 12 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мHostinec U kohouta · Паб · 11 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Школи120 мZákladní škola, Praha 4, Školní 700 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки120 мMateřská škola, Praha 4, Mezivrší 15 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я110 мGynekolog · Лікар · 11 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Парки360 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики340 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт130 мBushidokai Praha · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги100 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPod Dobeškou · 200 мПарк поручЛісопарк або ліс, 2,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,6 · PM2.5 12,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 27436535
- Вебсайт
- happyhouserentals.com
- У Bytky
- 112 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 75 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 12 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 5
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Happy House Rentals s.r.o., realitní kancelář
- Опубліковано на джерелі
- 22 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?