Квартира 1+kk в оренду, 22 м² (1 з 17) — Фото: Sreality · 17 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 1+kk в оренду, 22 м²

Elišky Krásnohorské 135/7, Praha – Josefov

24 500 Kč / міс. загалом

Орендна плата 21 500 Kč + комунальні платежі 3 000 Kč

Площа: 22 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 977 Kč/м²
Поверх: 1 з 7

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

24 500 Kč / міс.

≈ 1 007 € / міс.орендна плата 977 Kč/м²

Орендна плата: 21 500 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 3 000 Kč
Загалом за місяць: 24 500 Kč
Ціна за м²: 977 Kč
Застава: 43 000 Kč
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

2 дні

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

24 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 30,4% вища за справедливу

Справедлива ціна: 18 792 Kč / міс.
Типовий діапазон: 18 040 Kč – 21 476 Kč
Справедлива ціна за м²: 854 Kč/м²

Це оголошення: 24 500 Kč / міс.
Справедлива: 18 792 Kč
Типово: 18 040 Kč – 21 476 Kč

Середня впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 30,4% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 2 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 22 днів
Для довідки: 19% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 1 (36 оголошень, 25 жовт. 2026).

86% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 1

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 24 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 24 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

24 жовт. 2026 р., 17:09
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 21 500 → 24 500 Kč+14%
- Площавказано корисну площу: 22 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Elišky Krásnohorské 135/7, Praha – Josefov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту99/ 100Відмінно

77 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 5 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: AB
Трамваї: 2681215171820222326
Автобуси: 194207

Найближчі зупинки

Pařížská
2 хв · 100 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
U Staré školy
2 хв · 120 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Právnická fakulta
3 хв · 190 м
- 17кожні 4–5 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Staroměstské náměstí
4 хв · 270 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Staroměstská
5 хв · 320 м
- Aкожні 3–5 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 194кожні 15 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Haštalské náměstí
5 хв · 320 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

97 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти70 м
Mansson's Bakery · Пекарня · 35 в радіусі 500 м · 117 в радіусі 1 км
Їжа та напої20 м
La Veranda · Ресторан · 296 в радіусі 500 м · 856 в радіусі 1 км
Школи110 м
Obchodní akademie Dušní · Середня школа · 20 в радіусі 500 м · 45 в радіусі 1 км
Дитячі садки340 м
Mateřská škola Masná · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Здоров’я0 м
DERMA BODY CLINIC s.r.o. · Лікар · 25 в радіусі 500 м · 105 в радіусі 1 км
Парки310 м
Парк · 8 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики400 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Спорт170 м
Health Club&Spa InterContinental · Спортивний центр · 6 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Послуги20 м
Банкомат · 45 в радіусі 500 м · 166 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
Найближчий паркLetenské sady · 460 мПарк або сад, 56 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 22,9 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 22 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Сад: 200 м²
Поверх: 1 з 7
Заселення: З 1 січня 2027
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1907
Опалення: Електрика
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Власник
Опубліковано на джерелі: 24 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В оголошенні комунальні платежі становлять 3 000 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла