Квартира 2+kk в оренду, 55 м² (1 з 21) — Фото: Sreality · 21 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 55 м²

U Radosti 225/1, Praha – Třebonice

30 100 Kč / міс. загалом

Орендна плата 25 900 Kč + комунальні платежі 4 200 Kč

Площа: 55 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 471 Kč/м²
Поверх: 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

30 100 Kč / міс.

≈ 1 237 € / міс.орендна плата 471 Kč/м²

Орендна плата: 25 900 Kč
Комунальні платежі: 4 200 KčЗ опису
Загалом за місяць: 30 100 Kč
Ціна за м²: 471 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

1 день

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

25 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 8,6% вища за справедливу

Справедлива ціна: 27 711 Kč / міс.
Типовий діапазон: 26 497 Kč – 30 045 Kč
Справедлива ціна за м²: 504 Kč/м²

Це оголошення: 30 100 Kč / міс.
Справедлива: 27 711 Kč
Типово: 26 497 Kč – 30 045 Kč

Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 890 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 8,6% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано сьогодні; схожі оголошення тримаються близько 14 днів
Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha-Zličín (16 оголошень, 24 жовт. 2026).

69% схожих оголошень у районі Praha-Zličín мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-Zličín

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 25 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 25 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

25 жовт. 2026 р., 14:00
- Площавказано корисну площу: 55 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

U Radosti 225/1, Praha – Třebonice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту97/ 100Відмінно

79 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 5 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Автобуси: 25 ліній

Найближчі зупинки

Zličín
5 хв · 320 м
- Bкожні 2–4 хв
- 100кожні 15 хв
- 130кожні 15–25 хв
- 180кожні 5–6 хв
- 246кожні 15–30 хв
- 249кожні 15–30 хв
- 304кожні 20–30 хв
- 305кожні 75 хв–2 год
- ще 16
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 952, 957
Sídliště Zličín
6 хв · 360 м
- 180кожні 7–10 хв
- 306кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 952, 957
Obchodní centrum Sárská
8 хв · 500 м
- 130кожні 30–45 хв
- 246кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Na Radosti
10 хв · 610 м
- 304кожні 30–45 хв
- 380кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Nový Zličín
11 хв · 670 м
- 249кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Halenkovská
12 хв · 750 м
- 180кожні 7–10 хв
- 214кожні 1 год
- 279кожні 2 год
- 306кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 952, 957

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

83 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти160 м
QMak Potraviny · Магазин біля дому · 9 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Їжа та напої270 м
CMKarting · Ресторан · 14 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Школи350 м
Základní škola a mateřská škola Praha - Zličín, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі садки350 м
Základní škola a mateřská škola Praha - Zličín, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я180 м
EXTRADENT PLUS, s.r.o. · Стоматолог · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Парки400 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики70 м
Дитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Спорт280 м
CMKarting · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Послуги380 м
Česká spořitelna · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Zličín I. · 180 мПарк поручПарк або сад, 6 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17 · PM2.5 12,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Lukáš Kubát

Ріелтор

Bohemian Estates

Компанія

IČO: 27889394
Вебсайт: bohemianestates.com
У Bytky: 159 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 55 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 3
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2022
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · Bohemian Estates
Опубліковано на джерелі: 25 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла