Квартира 1+kk в оренду, 38 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 1+kk в оренду, 38 м²

Toužimská 943, Praha – Letňany

21 900 Kč / міс. загалом

Орендна плата 18 900 Kč + комунальні платежі 3 000 Kč

Площа: 38 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 497 Kč/м²
Поверх: 2 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

21 900 Kč / міс.

≈ 900 € / міс.орендна плата 497 Kč/м²

Орендна плата: 18 900 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 3 000 Kč
Загалом за місяць: 21 900 Kč
Ціна за м²: 497 Kč
Застава: 24 000 Kč
Комісія: 21 000 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

1 день

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

25 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 3,1% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 22 612 Kč / міс.
Типовий діапазон: 20 450 Kč – 24 376 Kč
Справедлива ціна за м²: 595 Kč/м²

Це оголошення: 21 900 Kč / міс.
Справедлива: 22 612 Kč
Типово: 20 450 Kč – 24 376 Kč

Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 870 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 3,1% нижча за справедливу
Для довідки: Опубліковано сьогодні; схожі оголошення — близько 9 днів
Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 18 (18 оголошень, 24 жовт. 2026).

56% схожих оголошень у районі Praha 18 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 18

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 25 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 25 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

25 жовт. 2026 р., 14:31
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 18 900 → 21 900 Kč+15,9%
- Площавказано корисну площу: 38 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Toužimská 943, Praha – Letňany

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту60/ 100Добре

32 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 158166195201278

Найближчі зупинки

Radnice Letňany
1 хв · 80 м
- 158кожні 7–15 хв
- 166кожні 25–30 хв
- 195кожні 7–15 хв
- 278кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Staré Letňany
2 хв · 120 м
- 166кожні 25–30 хв
- 195кожні 7–15 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Rychnovská
5 хв · 310 м
- 158кожні 7–15 хв
- 166кожні 25–30 хв
- 195кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Toužimská
7 хв · 410 м
- 158кожні 7–15 хв
- 201кожні 6–15 хв
- 278кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Bludovická
7 хв · 420 м
- 278кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Nové Letňany
8 хв · 500 м
- 158кожні 7–15 хв
- 278кожні 30 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

80 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти580 м
Магазин біля дому · 7 в радіусі 1 км
Їжа та напої40 м
Empír steak Letňany · Паб · 10 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Школи390 м
Základní škola generála Františka Fajtla DFC · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки320 м
Mateřská škola Malkovského, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Здоров’я180 м
J & H Lékárny s.r.o., Lékárna Letňany · Аптека · 13 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Парки180 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики220 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Спорт240 м
Squash Modrý svět · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Послуги90 м
Praha 99 · Пошта · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark na Staré návsi v Letňanech · 170 мПарк поручПарк або сад, 1,4 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,4 · PM2.5 12,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ivana Peterková Imik

Ріелтор

IPI reality

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 38 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: 2 м²
Поверх: 2 з 3
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Куріння: Лише для тих, хто не палитьЗ опису
Автор оголошення: Агентство · IPI reality
Опубліковано на джерелі: 25 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла