Městská část
Brno-Slatina
Brno-Slatina, městská část ve městě Brno, má na trhu 135 inzerátů, z toho 67 k pronájmu a 68 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 21 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 11 % levněji než v lokalitě Brno. Byty se prodávají v mediánu za 130 977 Kč/m², o 6 % levněji než v lokalitě Brno.
- Aktivní inzeráty135Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu21 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej130 977 Kč/m²Medián, 39 bytů
- Skóre vybavenosti66 / 100Medián 122 nemovitostí
- Rozloha5,8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Brno-Slatina
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Brno-Slatina
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brno. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 375 Kč/m² | 17 990 Kč /měs. | 23 dnů | — | |
| 7 | 393 Kč/m² | 21 500 Kč /měs. | 5 dnů | −1,8 % | |
| 7 | 315 Kč/m² | 27 500 Kč /měs. | 20 dnů | −5,7 % | |
| 1 | — | — | 279 dnů | — | |
| 47 | 262 Kč/m² | 41 979 Kč /měs. | 167 dnů | −12,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 7 | 162 593 Kč/m² | 5 148 000 Kč | 79 dnů | +0,8 % | |
| 15 | 131 228 Kč/m² | 7 350 000 Kč | 129 dnů | −6 % | |
| 13 | 123 684 Kč/m² | 8 640 000 Kč | 103 dnů | +0,4 % | |
| 3 | 92 231 Kč/m² | 12 800 000 Kč | 13 dnů | −22,2 % | |
| 11 | 76 264 Kč/m² | 13 243 500 Kč | 37 dnů | −15,6 % | |
| 11 | 1 584 Kč/m² | 500 400 Kč | 132 dnů | −24,9 % | |
| 3 | — | — | 10 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Brno-Slatina?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brno. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice15 k pronájmu · 38 na prodej | 3,3 % | — | 357 Kč/m² | 127 725 Kč/m² | 15 k pronájmu · 38 na prodej | 3,3 % | 117 dnů | 42 % |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje7 k pronájmu · 15 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 15 na prodej | 3,3 % | — | 40 % |
| 3 pokoje7 k pronájmu · 13 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 13 na prodej | 3,4 % | — | 45 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Brno-Slatina
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
393 Kč/m²
Prostřední polovina 371–401 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
21 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
7
Medián doby inzerce
5 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Brno-Slatina
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Brno-Slatina
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Brno-Slatina. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Vyhledávač čtvrtíKde v Praze nebo Brně bydlet podle mého rozpočtu, dojíždění a toho, na čem mi záleží?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Brno-Slatina na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 7 350 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Brno-Slatina
Pro cizinceKde bydlet v Brně: průvodce čtvrtěmi pro nově příchozí
Kde bydlet v Brně, od Veveří a Králova Pole po Žabovřesky, Lesnou a Bystrc. Jaká je každá čtvrť, jak se z ní dostanete po městě a její trh živě.
19. října 2026 · 7 min čtení
Pro cizincePronájem bytu v Brně: kolik stojí a jak funguje trh
Kolik stojí pronájem bytu v Brně, s živými nájmy ze všech inzerátů, kde byty jsou, čím se trh liší od pražského a jaká pravidla by měl znát každý nájemce.
19. října 2026 · 5 min čtení
Pro cizinceČeská nájemní smlouva bod po bodu
Co znamená každé ustanovení nájemní smlouvy k bytu, co dovoluje občanský zákoník a co se změnilo v roce 2026, se seznamem toho, co zkontrolovat před podpisem.
18. října 2026 · 10 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Brno-Slatina
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Brno-Slatina
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Brno-Slatina a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
66 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 122 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 57 a 73.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
53 % má do 500 m obchod s potravinami
21 % má do 500 m školku
46 % má do 500 m školu
92 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
72 % má do 500 m park
Počítáno z 122 nemovitostí v lokalitě Brno-Slatina s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (5,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Brno.
Potraviny
8
1,4 na km²
Pod průměrem lokality Brno
Jídlo a pití
26
4,5 na km²
Pod průměrem lokality Brno
Školy
3
0,51 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Školky
5
0,86 na km²
Pod průměrem lokality Brno
Zdravotnictví
17
2,9 na km²
Pod průměrem lokality Brno
Parky
8
1,4 na km²
Zhruba průměr lokality Brno
Hřiště
14
2,4 na km²
Zhruba průměr lokality Brno
Sport
4
0,69 na km²
Pod průměrem lokality Brno
Služby
9
1,5 na km²
Nad průměrem lokality Brno
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny market
Supermarket
Albert
Supermarket
Můj Obchod
Večerka
Večerka
Večerka · 2× v lokalitě Brno-Slatina
Řeznictví
Celkem 8 v lokalitě Brno-Slatina; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Brno-Slatina
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
81
Na 1 000 obyvatel
7,3
Méně než v lokalitě Brno: 9,2
Obyvatelé: 11 104 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 9 |
| Vloupání do bytů a domů | 3 |
| Ostatní vloupání | 14 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 20 |
| Kapesní krádeže | 6 |
| Ostatní krádeže | 29 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Brno-Slatina
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Brno-Slatina nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Brno-Černovicezápad | západ | 3 | 367 Kč/m² | 25 400 Kč | −6,6 % |
| Brno-Žideniceseverozápad | severozápad | 8 | 377 Kč/m² | 23 000 Kč | −4,1 % |
| Brno-Líšeňsever | sever | 8 | 378 Kč/m² | 23 500 Kč | −3,8 % |
| Brno-Slatina (tady) | 7 | 393 Kč/m² | 21 500 Kč | ||
| Brno-Vinohradyseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 1 000 m | 5 | 407 Kč/m² | 22 547 Kč | +3,6 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Bedřichovice · V
- Brno-Tuřany · J
- Šlapanice u Brna · JV