Obec
Český Těšín
Český Těšín, obec v okrese Karviná, má na trhu 185 inzerátů, z toho 62 k pronájmu a 123 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 11 800 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % dráž než v lokalitě Karviná. Byty se prodávají v mediánu za 43 971 Kč/m², o 1 % dráž než v lokalitě Karviná.
- Aktivní inzeráty185Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu11 800 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej43 971 Kč/m²Medián, 55 bytů
- Skóre vybavenosti86 / 100Medián 147 nemovitostí
- Rozloha34 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Český Těšín
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Český Těšín
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Karviná. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Karviná |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 5 | 232 Kč/m² | 9 900 Kč /měs. | 25 dnů | −2,1 % | |
| 8 | 279 Kč/m² | 11 800 Kč /měs. | 161 dnů | +45,3 % | |
| 8 | 211 Kč/m² | 16 910 Kč /měs. | 24 dnů | +19,2 % | |
| 1 | 152 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 101 dnů | — | |
| 1 | 144 Kč/m² | 40 000 Kč /měs. | 33 dnů | — | |
| 1 | — | — | 10 dnů | — | |
| 35 | 233 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 103 dnů | +67,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 11 | 55 600 Kč/m² | 1 850 000 Kč | 134 dnů | −2,8 % | |
| 9 | 45 921 Kč/m² | 2 199 000 Kč | 81 dnů | +6,7 % | |
| 24 | 37 581 Kč/m² | 2 795 000 Kč | 50 dnů | −5,7 % | |
| 3 | 43 780 Kč/m² | 3 590 000 Kč | 11 dnů | −25,4 % | |
| 15 | 40 342 Kč/m² | 4 290 000 Kč | 95 dnů | −9,1 % | |
| 33 | 1 469 Kč/m² | 1 726 500 Kč | 221 dnů | +51,8 % | |
| 10 | 24 407 Kč/m² | 13 475 000 Kč | 51 dnů | +9 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Český Těšín?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Karviná. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice22 k pronájmu · 47 na prodej | 6,4 % | — | 230 Kč/m² | 43 792 Kč/m² | 22 k pronájmu · 47 na prodej | 5,9 % | 77 dnů | 43 % |
| 1 pokoj5 k pronájmu · 11 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 11 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje8 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje8 k pronájmu · 24 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 24 na prodej | 6,6 % | — | 58 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Český Těšín
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
279 Kč/m²
Prostřední polovina 188–322 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
11 800 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
8
Medián doby inzerce
161 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Český Těšín
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Český Těšín
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Český Těšín. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Český Těšín na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 2 199 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Český Těšín
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Český Těšín
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Český Těšín
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Český Těšín a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
86 / 100
Všechno na dosah
Medián 147 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 19 a 96.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
71 % má do 500 m obchod s potravinami
80 % má do 500 m školku
75 % má do 500 m školu
68 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
64 % má do 500 m park
Počítáno z 147 nemovitostí v lokalitě Český Těšín s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (33,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj.
Potraviny
35
1 na km²
5× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Jídlo a pití
62
1,8 na km²
4× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Školy
32
0,95 na km²
5× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Školky
23
0,68 na km²
4,8× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Zdravotnictví
45
1,3 na km²
4,5× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Parky
12
0,36 na km²
4,4× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Hřiště
16
0,47 na km²
1,9× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Sport
5
0,15 na km²
2,1× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Služby
23
0,68 na km²
5,7× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Billa
Supermarket
Albert
Supermarket
Coop
Supermarket · 2× v lokalitě Český Těšín
Hruška
Supermarket · 3× v lokalitě Český Těšín
Lidl
Supermarket
Marie
Supermarket
Celkem 35 v lokalitě Český Těšín; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Český Těšín
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
194
Na 1 000 obyvatel
8,4
Více než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 23 130 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 29 |
| Vloupání do bytů a domů | 7 |
| Ostatní vloupání | 46 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 17 |
| Kapesní krádeže | 11 |
| Ostatní krádeže | 84 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Český Těšín
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Český Těšín nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
7 oblastí
Uvnitř lokality Český Těšín
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Český Těšín | 7 | 286 Kč/m² | 12 000 Kč | 234 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: