Městská část
Holice u Olomouce
Holice u Olomouce, městská část ve městě Olomouc, má na trhu 61 inzerátů, z toho 36 k pronájmu a 25 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 24 520 Kč měsíčně včetně poplatků, o 26 % dráž než v lokalitě Olomouc. Byty se prodávají v mediánu za 78 985 Kč/m², o 17 % levněji než v lokalitě Olomouc.
- Aktivní inzeráty61Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu24 520 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej78 985 Kč/m²Medián, 10 bytů
- Skóre vybavenosti37 / 100Medián 50 nemovitostí
- Rozloha16 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Holice u Olomouce
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Holice u Olomouce
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Olomouc. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Olomouc |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 7 | 334 Kč/m² | 16 700 Kč /měs. | 52 dnů | −5,4 % | |
| 5 | 277 Kč/m² | 24 520 Kč /měs. | 137 dnů | −4,2 % | |
| 4 | 381 Kč/m² | 31 450 Kč /měs. | 78 dnů | +34,2 % | |
| 1 | 276 Kč/m² | 21 000 Kč /měs. | 237 dnů | — | |
| 1 | 28 Kč/m² | 30 000 Kč /měs. | 149 dnů | — | |
| 18 | 150 Kč/m² | 35 000 Kč /měs. | 288 dnů | −35,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 82 500 Kč/m² | 3 300 000 Kč | 16 dnů | — | |
| 1 | 90 192 Kč/m² | 4 690 000 Kč | 465 dnů | — | |
| 7 | 73 957 Kč/m² | 4 950 000 Kč | 80 dnů | −16,3 % | |
| 1 | 85 395 Kč/m² | 6 490 000 Kč | 49 dnů | — | |
| 4 | 57 569 Kč/m² | 10 240 000 Kč | 184 dnů | −16,3 % | |
| 8 | 5 120 Kč/m² | 6 799 435 Kč | 69 dnů | +63,1 % | |
| 2 | — | — | 97 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Holice u Olomouce?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Olomouc. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice17 k pronájmu · 11 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 17 k pronájmu · 11 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj7 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje5 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje4 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Holice u Olomouce
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
277 Kč/m²
Prostřední polovina 277–278 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
24 520 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
5
Medián doby inzerce
137 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Holice u Olomouce
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Holice u Olomouce
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Holice u Olomouce. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Holice u Olomouce na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 690 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Holice u Olomouce
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Holice u Olomouce
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Holice u Olomouce
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Holice u Olomouce a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
37 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 50 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 32 a 53.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
34 % má do 500 m obchod s potravinami
22 % má do 500 m školku
26 % má do 500 m školu
70 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
24 % má do 500 m park
Počítáno z 50 nemovitostí v lokalitě Holice u Olomouce s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (15,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Olomouc.
Potraviny
3
0,19 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Jídlo a pití
8
0,51 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Školy
5
0,32 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Školky
1
0,06 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Zdravotnictví
6
0,38 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Parky
3
0,19 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Hřiště
6
0,38 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Sport
1
0,06 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Služby
1
0,06 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
Hruška
Večerka
Ovoce a zelenina Kratochvílová
Zelinářství
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Holice u Olomouce.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
12 sousedních oblastí
Okolí lokality Holice u Olomouce
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Holice u Olomouce nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Holice u Olomouce (tady) | 5 | 277 Kč/m² | 24 520 Kč | ||
| Olomouc-městoseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 890 m | 34 | 279 Kč/m² | 18 500 Kč | +0,7 % |
| Nové Sady u Olomouceseverozápad | severozápad | 18 | 283 Kč/m² | 19 300 Kč | +2,2 % |
| Hodolanyseverozápad | severozápad | 12 | 297 Kč/m² | 20 345 Kč | +7,2 % |
| Povelseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 540 m | 13 | 298 Kč/m² | 19 990 Kč | +7,6 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Kožušany · JZ
- Nemilany · Z
- Nový Svět u Olomouce · SZ
- Velký Týnec · V
- Vsisko · JV
- Tážaly · JZ
- Slavonín · Z
- Chválkovice · S