Obec
Jihlava
Jihlava, obec v okrese Jihlava, má na trhu 399 inzerátů, z toho 157 k pronájmu a 240 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 3 % dráž než v lokalitě Jihlava. Byty se prodávají v mediánu za 74 419 Kč/m², o 2 % dráž než v lokalitě Jihlava.
- Aktivní inzeráty399Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej74 419 Kč/m²Medián, 117 bytů
- Skóre vybavenosti80 / 100Medián 346 nemovitostí
- Rozloha88 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Jihlava
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Jihlava
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Jihlava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Jihlava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 8 | 342 Kč/m² | 13 500 Kč /měs. | 16 dnů | +2,1 % | |
| 24 | 285 Kč/m² | 17 000 Kč /měs. | 40 dnů | +0,4 % | |
| 11 | 213 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 17 dnů | +6 % | |
| 3 | 315 Kč/m² | 26 500 Kč /měs. | 31 dnů | +6,1 % | |
| 2 | 228 Kč/m² | 27 500 Kč /měs. | 8 dnů | — | |
| 3 | 21 Kč/m² | 54 063 Kč /měs. | 42 dnů | 0 % | |
| 95 | 148 Kč/m² | 25 800 Kč /měs. | 195 dnů | +5,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 18 | 102 629 Kč/m² | 3 299 000 Kč | 40 dnů | +0,9 % | |
| 43 | 75 364 Kč/m² | 4 150 000 Kč | 46 dnů | +1,9 % | |
| 43 | 68 460 Kč/m² | 5 235 000 Kč | 86 dnů | +3,2 % | |
| 10 | 74 284 Kč/m² | 7 620 000 Kč | 122 dnů | 0 % | |
| 59 | 46 660 Kč/m² | 8 990 000 Kč | 86 dnů | +21,5 % | |
| 29 | 3 328 Kč/m² | 2 940 000 Kč | 149 dnů | +160,6 % | |
| 21 | 35 490 Kč/m² | 9 825 000 Kč | 125 dnů | +22,2 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Jihlava?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Jihlava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice46 k pronájmu · 114 na prodej | 4,2 % | — | 269 Kč/m² | 76 970 Kč/m² | 46 k pronájmu · 114 na prodej | 4,2 % | 67 dnů | 38 % |
| 1 pokoj8 k pronájmu · 18 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 18 na prodej | 4,3 % | — | — |
| 2 pokoje24 k pronájmu · 43 na prodej | 4,5 % | — | 285 Kč/m² | 75 364 Kč/m² | 24 k pronájmu · 43 na prodej | 4,3 % | 46 dnů | 43 % |
| 3 pokoje11 k pronájmu · 43 na prodej | 3,7 % | — | 213 Kč/m² | 68 460 Kč/m² | 11 k pronájmu · 43 na prodej | 4,0 % | 86 dnů | 41 % |
| 4+ pokoje3 k pronájmu · 10 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 10 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Jihlava
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
285 Kč/m²
Prostřední polovina 250–307 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
24
Medián doby inzerce
40 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Jihlava
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Jihlava
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Jihlava. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 15 700 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Jihlava na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 4 150 000 Kč při koupi nebo 15 700 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 150 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Jihlava
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Jihlava
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Jihlava
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Jihlava a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
80 / 100
Všechno na dosah
Medián 346 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 53 a 95.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
82 % má do 500 m obchod s potravinami
80 % má do 500 m školku
80 % má do 500 m školu
78 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
62 % má do 500 m park
Počítáno z 346 nemovitostí v lokalitě Jihlava s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (87,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Kraj Vysočina.
Potraviny
53
0,6 na km²
6,6× průměr lokality Kraj Vysočina
Jídlo a pití
176
2 na km²
12× průměr lokality Kraj Vysočina
Školy
50
0,57 na km²
7,8× průměr lokality Kraj Vysočina
Školky
26
0,3 na km²
5,1× průměr lokality Kraj Vysočina
Zdravotnictví
82
0,93 na km²
9,8× průměr lokality Kraj Vysočina
Parky
27
0,31 na km²
6,1× průměr lokality Kraj Vysočina
Hřiště
78
0,89 na km²
7,5× průměr lokality Kraj Vysočina
Sport
10
0,11 na km²
4,1× průměr lokality Kraj Vysočina
Služby
34
0,39 na km²
6,4× průměr lokality Kraj Vysočina
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Albert
Supermarket · 5× v lokalitě Jihlava
Billa
Supermarket
Lidl
Supermarket · 3× v lokalitě Jihlava
Terno
Supermarket
PENNY
Supermarket
Horpo
Supermarket
Celkem 53 v lokalitě Jihlava; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Jihlava
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
409
Na 1 000 obyvatel
8,1
Více než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 50 523 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 136 |
| Vloupání do bytů a domů | 17 |
| Ostatní vloupání | 38 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 32 |
| Kapesní krádeže | 21 |
| Ostatní krádeže | 165 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
20 sousedních oblastí
Okolí lokality Jihlava
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Jihlava nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Jihlava (tady) | 24 | 285 Kč/m² | 17 000 Kč | ||
| Třešťjihozápad | jihozápad | 3 | 298 Kč/m² | 14 000 Kč | +4,6 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Čížov · J
- Dvorce · Z
- Hybrálec · SZ
- Kostelec · JZ
- Malý Beranov · V
- Měšín · SV
- Plandry · SZ
- Puklice · JV
- Rančířov · J
- Rantířov · Z
- Smrčná · SZ
- Střítež · SV
- Štoky · S
- Velký Beranov · V
- Vílanec · J
- Vyskytná nad Jihlavou · Z
- Jamné · V
- Luka nad Jihlavou · V
- Bílý Kámen · SZ
18 oblastí
Uvnitř lokality Jihlava
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Horní Kosov | 5 | 288 Kč/m² | 17 700 Kč | 23 dnů |
| Jihlava | 19 | 284 Kč/m² | 16 750 Kč | 48 dnů |