Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Obec

Odolena Voda

Odolena Voda, obec v okrese Praha-východ, má na trhu 50 inzerátů, z toho 10 k pronájmu a 40 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 21 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 14 % levněji než v lokalitě Praha-východ. Byty se prodávají v mediánu za 99 215 Kč/m², o 19 % levněji než v lokalitě Praha-východ.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Odolena Voda

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Odolena Voda

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-východ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Praha-východ
K pronájmu
2391 Kč/m²16 968 Kč /měs.16 dnů—
3328 Kč/m²21 500 Kč /měs.7 dnů−15,5 %
1314 Kč/m²25 732 Kč /měs.2 dny—
1147 Kč/m²35 000 Kč /měs.118 dnů—
Na prodej
183 306 Kč/m²2 999 000 Kč107 dnů—
3102 326 Kč/m²4 600 000 Kč65 dnů−24,8 %
6100 862 Kč/m²7 449 500 Kč33 dnů−16 %
13101 452 Kč/m²14 865 000 Kč7 dnů+8,9 %
168 575 Kč/m²7 506 331 Kč127 dnů+114 %
2140 077 Kč/m²16 530 000 Kč74 dnů—

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Odolena Voda?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Odolena Voda podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice6 k pronájmu · 10 na prodejMálo inzerátů———6 k pronájmu · 10 na prodej———
1 pokoj2 k pronájmu · 1 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 1 na prodej———
2 pokoje3 k pronájmu · 3 na prodejMálo inzerátů———3 k pronájmu · 3 na prodej———
3 pokoje1 k pronájmu · 6 na prodejMálo inzerátů———1 k pronájmu · 6 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Odolena Voda

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Odolena Voda

Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

328 Kč/m²

Prostřední polovina 314–397 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

21 500 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

3

Medián doby inzerce

7 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Odolena Voda

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Odolena Voda

6 autobusových linek staví v lokalitě Odolena Voda, v ranní špičce s 44 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

44 / 100

Ucházející. Medián 42 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 39–46.

Zastávky

5

5 autobusových

Odjezdy ve špičce

44

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

6

Plus 1 noční linka

  • 24 % lokality Odolena Voda leží do 500 m od zastávky

  • 0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 998 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Odolena Voda,Komenského, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Odolena Voda,Komenského

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Odolena Voda,Komenského

    10 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 370interval 15–25 min
    • 372interval 30–75 min
    • 373interval 30 min–1 h
    • 658interval 1–2 h
    • 663interval 195 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 958

  • Odolena Voda,závod

    10 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 370interval 10–30 min
    • 372interval 30–75 min
    • 658interval 1–2 h
    • 657interval 2 h–195 min
    • 663interval 2 h–195 min

    Načítání odjezdů…

  • Odolena Voda,Ke Stadionu

    9 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 370interval 15–25 min
    • 372interval 30–75 min
    • 373interval 45 min–1 h
    • 658interval 1–2 h
    • 663interval 2 h–195 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 958

  • Odolena Voda,Dolní náměstí

    9 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 370interval 15–30 min
    • 372interval 45–75 min
    • 373interval 45 min–1 h
    • 658interval 1–2 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 958

  • Odolena Voda,Dolínek,Vodolská

    8 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 370interval 20–25 min
    • 372interval 30–75 min
    • 373interval 45 min–1 h
    • 658interval 1–2 h
    • 663interval 195 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 958

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Autobusy · 6
370372373657658663
Noční · 1
958

Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Odolena Voda

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Odolena Voda a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

64 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 42 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 52 a 71.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 86 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 50 % má do 500 m školku

  • 52 % má do 500 m školu

  • 50 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 55 % má do 500 m park

Počítáno z 42 nemovitostí v lokalitě Odolena Voda s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (11,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.

  • Potraviny

    7

    0,62 na km²

    4,7× průměr lokality Středočeský kraj

  • Jídlo a pití

    14

    1,2 na km²

    4,4× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školy

    3

    0,27 na km²

  • Školky

    3

    0,27 na km²

  • Zdravotnictví

    3

    0,27 na km²

  • Parky

    2

    0,18 na km²

  • Hřiště

    9

    0,8 na km²

    5,3× průměr lokality Středočeský kraj

  • Sport

    3

    0,27 na km²

  • Služby

    4

    0,36 na km²

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Tesco

    Supermarket

  • PENNY

    Supermarket

  • Flop TOP

    Supermarket

  • Bala

    Večerka

  • AD Potraviny-večerka

    Večerka

  • Večerka

  • Pekárna

To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Odolena Voda.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Odolena Voda

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

17

Na 1 000 obyvatel

Příliš málo případů pro srovnání.

Obyvatelé: 6 249 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost7
Vloupání do bytů a domů1
Ostatní vloupání2
Krádeže vozidel a z vozidel2
Kapesní krádeže1
Ostatní krádeže4

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

10 sousedních oblastí

Okolí lokality Odolena Voda

Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Odolena Voda nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Odolena Voda (tady)3328 Kč/m²21 500 Kč
Neratoviceseverovýchodseverovýchod, ve vzdálenosti 660 m12337 Kč/m²21 450 Kč+2,7 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:

3 oblasti

Uvnitř lokality Odolena Voda

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Odolena Voda3328 Kč/m²21 500 Kč7 dnů

Méně nabídek tohoto druhu: