Okres
Sokolov
Sokolov, okres v regionu Karlovarský kraj, má na trhu 803 inzerátů, z toho 198 k pronájmu a 603 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 11 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 21 % levněji než v lokalitě Karlovarský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 40 893 Kč/m², o 32 % levněji než v lokalitě Karlovarský kraj.
- Aktivní inzeráty803Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu11 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej40 893 Kč/m²Medián, 244 bytů
- Skóre vybavenosti63 / 100Medián 677 nemovitostí
- Rozloha754 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Sokolov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Sokolov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Karlovarský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Karlovarský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 37 | 238 Kč/m² | 7 900 Kč /měs. | 33 dnů | −11,2 % | |
| 73 | 185 Kč/m² | 11 000 Kč /měs. | 51 dnů | −14,4 % | |
| 13 | 186 Kč/m² | 14 000 Kč /měs. | 29 dnů | −6,1 % | |
| 3 | 188 Kč/m² | 35 000 Kč /měs. | 262 dnů | +2,2 % | |
| 1 | 117 Kč/m² | 70 000 Kč /měs. | 368 dnů | — | |
| 2 | 2 Kč/m² | 2 000 Kč /měs. | 136 dnů | — | |
| 56 | 97 Kč/m² | 24 000 Kč /měs. | 277 dnů | −35,3 % | |
| Na prodej | |||||
| 37 | 48 888 Kč/m² | 1 525 000 Kč | 47 dnů | −26,4 % | |
| 86 | 36 006 Kč/m² | 1 950 000 Kč | 42 dnů | −38,5 % | |
| 74 | 38 043 Kč/m² | 2 690 000 Kč | 44 dnů | −32,7 % | |
| 20 | 40 443 Kč/m² | 3 966 000 Kč | 84 dnů | −30 % | |
| 132 | 31 818 Kč/m² | 4 900 000 Kč | 101 dnů | −10,8 % | |
| 129 | 899 Kč/m² | 1 290 000 Kč | 138 dnů | −30,8 % | |
| 64 | 11 389 Kč/m² | 7 500 000 Kč | 145 dnů | −58,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Sokolov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Karlovarský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice126 k pronájmu · 217 na prodej | 6,0 % | — | 195 Kč/m² | 39 306 Kč/m² | 126 k pronájmu · 217 na prodej | 5,5 % | 47 dnů | 40 % |
| 1 pokoj37 k pronájmu · 37 na prodej | 5,8 % | — | 238 Kč/m² | 48 888 Kč/m² | 37 k pronájmu · 37 na prodej | — | 47 dnů | 50 % |
| 2 pokoje73 k pronájmu · 86 na prodej | 6,2 % | — | 185 Kč/m² | 36 006 Kč/m² | 73 k pronájmu · 86 na prodej | 5,8 % | 42 dnů | 40 % |
| 3 pokoje13 k pronájmu · 74 na prodej | 5,9 % | — | 186 Kč/m² | 38 043 Kč/m² | 13 k pronájmu · 74 na prodej | 5,3 % | 44 dnů | 39 % |
| 4+ pokoje3 k pronájmu · 20 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 20 na prodej | — | — | 36 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Sokolov
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
185 Kč/m²
Prostřední polovina 152–212 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
11 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
73
Medián doby inzerce
51 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
8
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Sokolov
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Sokolov
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Sokolov. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 10 200 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Sokolov na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 1 980 000 Kč při koupi nebo 10 200 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 1 980 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Sokolov
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Sokolov
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Sokolov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Sokolov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
63 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 677 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 23 a 78.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
64 % má do 500 m obchod s potravinami
64 % má do 500 m školku
66 % má do 500 m školu
64 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
56 % má do 500 m park
Počítáno z 677 nemovitostí v lokalitě Sokolov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (754 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Karlovarský kraj.
Potraviny
87
0,12 na km²
Nad průměrem lokality Karlovarský kraj
Jídlo a pití
158
0,21 na km²
Pod průměrem lokality Karlovarský kraj
Školy
77
0,1 na km²
Nad průměrem lokality Karlovarský kraj
Školky
48
0,06 na km²
Nad průměrem lokality Karlovarský kraj
Zdravotnictví
99
0,13 na km²
Zhruba průměr lokality Karlovarský kraj
Parky
45
0,06 na km²
Zhruba průměr lokality Karlovarský kraj
Hřiště
206
0,27 na km²
1,7× průměr lokality Karlovarský kraj
Sport
19
0,03 na km²
Zhruba průměr lokality Karlovarský kraj
Služby
65
0,09 na km²
Zhruba průměr lokality Karlovarský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny
Supermarket · 5× v lokalitě Sokolov
Travel Free
Supermarket
Hidu Market
Supermarket
Albert
Supermarket
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě Sokolov
Coop
Supermarket · 2× v lokalitě Sokolov
Free One Shop
Supermarket
Free One Stop
Supermarket
Celkem 87 v lokalitě Sokolov; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Sokolov
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
411
Na 1 000 obyvatel
4,9
Méně než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 83 987 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 115 |
| Vloupání do bytů a domů | 29 |
| Ostatní vloupání | 85 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 28 |
| Kapesní krádeže | 16 |
| Ostatní krádeže | 138 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
2 sousední oblasti
Okolí lokality Sokolov
Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Sokolov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Sokolov (tady) | 73 | 185 Kč/m² | 11 000 Kč | ||
| Chebjihozápad | jihozápad | 78 | 221 Kč/m² | 14 000 Kč | +19,5 % |
| Karlovy Varyvýchod | východ | 73 | 253 Kč/m² | 15 880 Kč | +36,8 % |
38 oblastí
Uvnitř lokality Sokolov
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Bukovany | 7 | 113 Kč/m² | 6 300 Kč | 615 dnů |
| Habartov | 6 | 130 Kč/m² | 8 850 Kč | 126 dnů |
| Horní Slavkov | 8 | 156 Kč/m² | 7 500 Kč | 80 dnů |
| Chodov | 12 | 186 Kč/m² | 10 500 Kč | 65 dnů |
| Rotava | 5 | 207 Kč/m² | 12 000 Kč | 13 dnů |
| Sokolov | 28 | 212 Kč/m² | 13 050 Kč | 33 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: