Kraj
Plzeňský kraj
Plzeňský kraj, kraj v Česku, má na trhu 6 171 inzerátů, z toho 1 548 k pronájmu a 4 571 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 500 Kč měsíčně včetně poplatků. Byty se prodávají v mediánu za 83 167 Kč/m².
- Aktivní inzeráty6 171Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej83 167 Kč/m²Medián, 965 bytů
- Skóre MHD3 / 100Omezená: medián 292 nemovitostí
- Skóre vybavenosti39 / 100Medián 4 779 nemovitostí
- Rozloha7 649 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Plzeňský kraj
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Plzeňský kraj
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. širší oblast |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 171 | 348 Kč/m² | 14 150 Kč /měs. | 19 dnů | — | |
| 285 | 276 Kč/m² | 17 500 Kč /měs. | 19 dnů | — | |
| 134 | 231 Kč/m² | 19 900 Kč /měs. | 18 dnů | — | |
| 28 | 200 Kč/m² | 22 750 Kč /měs. | 19 dnů | — | |
| 32 | 184 Kč/m² | 21 000 Kč /měs. | 26 dnů | — | |
| 28 | 29 Kč/m² | 3 000 Kč /měs. | 92 dnů | — | |
| 730 | 166 Kč/m² | 23 000 Kč /měs. | 199 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 153 | 107 680 Kč/m² | 3 765 000 Kč | 41 dnů | — | |
| 353 | 85 143 Kč/m² | 4 850 000 Kč | 64 dnů | — | |
| 384 | 76 471 Kč/m² | 5 681 500 Kč | 52 dnů | — | |
| 101 | 77 792 Kč/m² | 7 100 000 Kč | 69 dnů | — | |
| 1 360 | 41 338 Kč/m² | 5 900 000 Kč | 106 dnů | — | |
| 1 449 | 550 Kč/m² | 1 250 000 Kč | 149 dnů | — | |
| 260 | 23 554 Kč/m² | 9 990 000 Kč | 145 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Plzeňský kraj?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, z nejnovějších údajů. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice618 k pronájmu · 991 na prodej | 3,7 % | — | 262 Kč/m² | 84 513 Kč/m² | 618 k pronájmu · 991 na prodej | 3,6 % | 56 dnů | 35 % |
| 1 pokoj171 k pronájmu · 153 na prodej | 3,9 % | — | 348 Kč/m² | 107 680 Kč/m² | 171 k pronájmu · 153 na prodej | 3,8 % | 41 dnů | 41 % |
| 2 pokoje285 k pronájmu · 353 na prodej | 3,9 % | — | 276 Kč/m² | 85 143 Kč/m² | 285 k pronájmu · 353 na prodej | 3,6 % | 64 dnů | 35 % |
| 3 pokoje134 k pronájmu · 384 na prodej | 3,6 % | — | 231 Kč/m² | 76 471 Kč/m² | 134 k pronájmu · 384 na prodej | 3,6 % | 52 dnů | 31 % |
| 4+ pokoje28 k pronájmu · 101 na prodej | 3,1 % | — | 200 Kč/m² | 77 792 Kč/m² | 28 k pronájmu · 101 na prodej | 3,6 % | 69 dnů | 42 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Plzeňský kraj
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
276 Kč/m²
Prostřední polovina 235–325 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
285
Medián doby inzerce
19 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
5
Stažené
5
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Plzeňský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Plzeňský kraj
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Plzeňský kraj. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 15 200 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Plzeňský kraj na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 4 680 000 Kč při koupi nebo 15 200 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 680 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Plzeňský kraj
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Plzeňský kraj
3 vlakové linky a 12 autobusových linek staví v lokalitě Plzeňský kraj, v ranní špičce s 28 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
3 / 100
Omezená. Medián 292 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–19.
Zastávky
58
8 vlakových · 50 autobusových
Odjezdy ve špičce
28
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
15
Denní linky
1 % lokality Plzeňský kraj leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 997 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Kařez, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Kařez
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Kařez
3 odjezdy za hodinu ve špičce- P2interval 1 h–195 min
- R16interval 1 h–75 min
- S70interval 2 h
Načítání odjezdů…
Rokycany
2 odjezdy za hodinu ve špičce- P2interval 1 h–75 min
- R16interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Cheznovice,ObÚ
1 odjezd za hodinu ve špičce- 545interval 2 h–195 min
- 546interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Holoubkov
1 odjezd za hodinu ve špičce- P2interval 1–2 h
- S70interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kařízek
1 odjezd za hodinu ve špičce- P2interval 1–2 h
- S70interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 3
- P2R16S70
- Autobusy · 12
- 404416522523545546547548570571575638
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Plzeňský kraj
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Plzeňský kraj a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
39 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 4 779 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 7 a 76.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
50 % má do 500 m obchod s potravinami
44 % má do 500 m školku
48 % má do 500 m školu
47 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
38 % má do 500 m park
Počítáno z 4 779 nemovitostí v lokalitě Plzeňský kraj s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7 649 km²), na km² ve srovnání s celým Českem.
Potraviny
718
0,09 na km²
Pod celostátním průměrem
Jídlo a pití
1 471
0,19 na km²
Pod celostátním průměrem
Školy
464
0,06 na km²
Pod celostátním průměrem
Školky
355
0,05 na km²
Hluboko pod celostátním průměrem
Zdravotnictví
902
0,12 na km²
Pod celostátním průměrem
Parky
285
0,04 na km²
Hluboko pod celostátním průměrem
Hřiště
921
0,12 na km²
Pod celostátním průměrem
Sport
260
0,03 na km²
Pod celostátním průměrem
Služby
463
0,06 na km²
Pod celostátním průměrem
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Globus
Supermarket
Albert
Supermarket · 16× v lokalitě Plzeňský kraj
Tesco
Supermarket · 6× v lokalitě Plzeňský kraj
Kaufland
Supermarket · 6× v lokalitě Plzeňský kraj
Lidl
Supermarket · 17× v lokalitě Plzeňský kraj
Travel Free
Supermarket · 5× v lokalitě Plzeňský kraj
Coop
Supermarket · 49× v lokalitě Plzeňský kraj
Penny
Supermarket · 21× v lokalitě Plzeňský kraj
Celkem 718 v lokalitě Plzeňský kraj; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Plzeňský kraj
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
3 676
Na 1 000 obyvatel
6,3
Zhruba stejně jako průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 581 436 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 619 |
| Vloupání do bytů a domů | 302 |
| Ostatní vloupání | 951 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 596 |
| Kapesní krádeže | 153 |
| Ostatní krádeže | 1 055 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 sousední oblasti
Okolí lokality Plzeňský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: kraje sousedící s lokalitou Plzeňský kraj nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústecký krajsever | sever | 505 | 215 Kč/m² | 12 615 Kč | −22,1 % |
| Karlovarský krajsever | sever | 224 | 216 Kč/m² | 14 000 Kč | −21,7 % |
| Jihočeský krajjihovýchod | jihovýchod | 169 | 237 Kč/m² | 15 500 Kč | −14,1 % |
| Plzeňský kraj (tady) | 285 | 276 Kč/m² | 17 500 Kč | ||
| Středočeský krajseverovýchod | severovýchod | 454 | 336 Kč/m² | 20 000 Kč | +21,7 % |
7 oblastí
Uvnitř lokality Plzeňský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každém okrese s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Domažlice | 3 | 174 Kč/m² | 15 500 Kč | 38 dnů |
| Klatovy | 15 | 225 Kč/m² | 14 000 Kč | 41 dnů |
| Plzeň-jih | 14 | 276 Kč/m² | 16 000 Kč | 20 dnů |
| Plzeň-město | 192 | 285 Kč/m² | 18 285 Kč | 17 dnů |
| Plzeň-sever | 26 | 261 Kč/m² | 16 500 Kč | 48 dnů |
| Rokycany | 17 | 277 Kč/m² | 16 000 Kč | 23 dnů |
| Tachov | 18 | 246 Kč/m² | 15 000 Kč | 24 dnů |