Městská část
Poruba
Poruba, městská část ve městě Ostrava, má na trhu 413 inzerátů, z toho 236 k pronájmu a 177 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 8 % levněji než v lokalitě Ostrava. Byty se prodávají v mediánu za 73 982 Kč/m², o 2 % dráž než v lokalitě Ostrava.
- Aktivní inzeráty413Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej73 982 Kč/m²Medián, 154 bytů
- Skóre vybavenosti93 / 100Medián 409 nemovitostí
- Rozloha13 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Poruba
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Poruba
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ostrava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 28 | 303 Kč/m² | 11 798 Kč /měs. | 12 dnů | +2 % | |
| 91 | 241 Kč/m² | 13 500 Kč /měs. | 20 dnů | 0 % | |
| 35 | 207 Kč/m² | 15 650 Kč /měs. | 16 dnů | −7,2 % | |
| 8 | 204 Kč/m² | 22 625 Kč /měs. | 21 dnů | −7,3 % | |
| 63 | 343 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 135 dnů | +81,5 % | |
| Na prodej | |||||
| 30 | 88 522 Kč/m² | 2 900 000 Kč | 45 dnů | +6,2 % | |
| 57 | 66 038 Kč/m² | 3 665 000 Kč | 35 dnů | −5 % | |
| 58 | 69 685 Kč/m² | 4 550 000 Kč | 37 dnů | +4,1 % | |
| 11 | 79 299 Kč/m² | 6 495 000 Kč | 52 dnů | −2,3 % | |
| 5 | 87 518 Kč/m² | 11 466 446 Kč | 59 dnů | +53,8 % | |
| 8 | 2 360 Kč/m² | 3 958 000 Kč | 147 dnů | +47,5 % | |
| 5 | 26 667 Kč/m² | 83 350 000 Kč | 26 dnů | −8,2 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Poruba?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ostrava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice162 k pronájmu · 156 na prodej | 3,9 % | — | 238 Kč/m² | 72 653 Kč/m² | 162 k pronájmu · 156 na prodej | 4,3 % | 39 dnů | 39 % |
| 1 pokoj28 k pronájmu · 30 na prodej | 4,1 % | — | 303 Kč/m² | 88 522 Kč/m² | 28 k pronájmu · 30 na prodej | 4,4 % | 45 dnů | 30 % |
| 2 pokoje91 k pronájmu · 57 na prodej | 4,4 % | — | 241 Kč/m² | 66 038 Kč/m² | 91 k pronájmu · 57 na prodej | 4,4 % | 35 dnů | 43 % |
| 3 pokoje35 k pronájmu · 58 na prodej | 3,6 % | — | 207 Kč/m² | 69 685 Kč/m² | 35 k pronájmu · 58 na prodej | 4,1 % | 37 dnů | 45 % |
| 4+ pokoje8 k pronájmu · 11 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 11 na prodej | 3,2 % | — | 9 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Poruba
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
241 Kč/m²
Prostřední polovina 224–259 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
91
Medián doby inzerce
20 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Poruba
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Poruba
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Poruba. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 13 300 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Poruba na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 3 630 000 Kč při koupi nebo 13 300 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 3 630 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Poruba
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Poruba
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Poruba
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Poruba a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
93 / 100
Všechno na dosah
Medián 409 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 83 a 97.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
95 % má do 500 m obchod s potravinami
97 % má do 500 m školku
94 % má do 500 m školu
98 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
86 % má do 500 m park
Počítáno z 409 nemovitostí v lokalitě Poruba s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (13,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ostrava.
Potraviny
50
3,8 na km²
3,3× průměr lokality Ostrava
Jídlo a pití
96
7,3 na km²
2,4× průměr lokality Ostrava
Školy
42
3,2 na km²
2,9× průměr lokality Ostrava
Školky
30
2,3 na km²
3,4× průměr lokality Ostrava
Zdravotnictví
83
6,3 na km²
3× průměr lokality Ostrava
Parky
19
1,4 na km²
3,4× průměr lokality Ostrava
Hřiště
45
3,4 na km²
3,6× průměr lokality Ostrava
Sport
13
0,99 na km²
3,4× průměr lokality Ostrava
Služby
23
1,7 na km²
2,9× průměr lokality Ostrava
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 4× v lokalitě Poruba
Hruška
Supermarket · 12× v lokalitě Poruba
Food shop ostrava
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket · 2× v lokalitě Poruba
Tesco
Supermarket
Bistro 56
Pekárna
AlterNativa BAKERY
Pekárna
Celkem 50 v lokalitě Poruba; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Poruba
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
389
Na 1 000 obyvatel
6,3
Méně než v lokalitě Ostrava: 16,4
Obyvatelé: 61 939 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 58 |
| Vloupání do bytů a domů | 20 |
| Ostatní vloupání | 119 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 33 |
| Kapesní krádeže | 27 |
| Ostatní krádeže | 132 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Poruba
Městské části sousedící s lokalitou Poruba nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Krásné Pole · SZ
- Martinov · SV
- Plesná · S
- Polanka nad Odrou · J
- Pustkovec · S
- Svinov · JV
- Třebovice · V
- Hošťálkovice · SV
2 čtvrti
Čtvrti v lokalitě Poruba
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Poruba | 70 | 236 Kč/m² | 13 350 Kč | 16 dnů |
| Poruba-sever | 21 | 258 Kč/m² | 15 250 Kč | 25 dnů |