Obec
Žacléř
Žacléř, obec v okrese Trutnov, má na trhu 47 inzerátů, z toho 6 k pronájmu a 41 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 28 % levněji než v lokalitě Trutnov. Byty se prodávají v mediánu za 73 755 Kč/m², o 20 % levněji než v lokalitě Trutnov.
- Aktivní inzeráty47Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej73 755 Kč/m²Medián, 14 bytů
- Skóre vybavenosti39 / 100Medián 39 nemovitostí
- Rozloha22 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Žacléř
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Žacléř
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Trutnov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Trutnov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 361 Kč/m² | 14 790 Kč /měs. | 39 dnů | — | |
| 3 | 190 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 19 dnů | −30,4 % | |
| 1 | 137 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 2 dny | — | |
| 1 | 142 Kč/m² | 13 500 Kč /měs. | 38 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 103 913 Kč/m² | 2 390 000 Kč | 56 dnů | — | |
| 7 | 83 871 Kč/m² | 4 590 000 Kč | 60 dnů | −16,6 % | |
| 3 | 45 890 Kč/m² | 3 350 000 Kč | 11 dnů | −39,5 % | |
| 1 | 77 677 Kč/m² | 7 690 000 Kč | 173 dnů | — | |
| 11 | 53 194 Kč/m² | 9 990 000 Kč | 181 dnů | +27,1 % | |
| 8 | 2 950 Kč/m² | 2 607 000 Kč | 234 dnů | +285,6 % | |
| 3 | 30 576 Kč/m² | 13 000 000 Kč | 201 dnů | −17,1 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Žacléř?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Trutnov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 26. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice5 k pronájmu · 12 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 12 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Žacléř
Poslední data z 26. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
190 Kč/m²
Prostřední polovina 147–257 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
19 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 26. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Žacléř
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Žacléř
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Žacléř. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Žacléř na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 590 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Žacléř
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Žacléř
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Žacléř
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Žacléř a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
39 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 39 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 11 a 40.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
64 % má do 500 m obchod s potravinami
56 % má do 500 m školku
15 % má do 500 m školu
59 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 39 nemovitostí v lokalitě Žacléř s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (21,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Královéhradecký kraj.
Potraviny
3
0,14 na km²
Jídlo a pití
8
0,37 na km²
Nad průměrem lokality Královéhradecký kraj
Školy
2
0,09 na km²
Školky
2
0,09 na km²
Zdravotnictví
5
0,23 na km²
Nad průměrem lokality Královéhradecký kraj
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,05 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
2
0,09 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Enapo
Večerka
prodejna COOP
Večerka
Řeznictví Libor Šrol
Řeznictví
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Žacléř.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Žacléř
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
11
Na 1 000 obyvatel
Příliš málo případů pro srovnání.
Obyvatelé: 2 893 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 4 |
| Vloupání do bytů a domů | 0 |
| Ostatní vloupání | 3 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 2 |
| Kapesní krádeže | 0 |
| Ostatní krádeže | 2 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Žacléř
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Žacléř nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Žacléř (tady) | 3 | 190 Kč/m² | 12 000 Kč | ||
| Trutnovjih | jih | 15 | 277 Kč/m² | 15 500 Kč | +45,8 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Bernartice · JV
- Horní Maršov · Z
- Královec · V
- Lampertice · V
- Mladé Buky · JZ
- Svoboda nad Úpou · JZ
- Zlatá Olešnice · JV
6 oblastí
Uvnitř lokality Žacléř
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Žacléř | 3 | 190 Kč/m² | 12 000 Kč | 19 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: