Prodej bytu 3+kk, 79 m²
Tyršovo nám., Roztoky
10 900 000 Kč
- Plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 137 975 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 6
Požadovaná cena
10 900 000 Kč
≈ 447 915 €137 975 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 10 900 000 Kč
- Cena za m²
- 137 975 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
37 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 384
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Praha-západ (84 inzerátů, 24. 10. 2026).
79 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+kk · 65 m² | 520 m | 9 500 000 Kč | 146 154 Kč/m² | 60 dnů | Sreality |
| 3+kk · 80 m² | 1,1 km | 11 200 000 Kč | 140 000 Kč/m² | 14 dnů | Bezrealitky |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 79 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 384
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Tyršovo nám., Roztoky
Tyršovo nám., Roztoky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD72/ 100Velmi dobrá
16 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S4S49T4
- Autobusy
- 340350359
Nejbližší zastávky
Roztoky,Tyršovo nám.
1 min · 30 m- 340interval 10–30 min
- 350interval 30–45 min
- 359interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Roztoky,17. listopadu
3 min · 220 m- 359interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Roztoky u Prahy
7 min · 440 m- S4interval 25–30 min
- S49interval 30 min
- T4občas
Načítání odjezdů…
Roztoky,nádraží
7 min · 450 m- 340interval 9–25 min
- 350interval 30–45 min
- 359interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Roztoky,Tiché údolí
10 min · 600 m- 359interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Roztoky,Masarykova
10 min · 620 m- 359interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny70 mOaza · Večerka · 7 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití100 mFantastico · Restaurace · 13 do 500 m · 18 do 1 km
- Školy360 mZákladní škola Zdenky Braunerové Roztoky, příspěvková organizace · Základní škola · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky330 mMateřská škola Roztoky, Havlíčkova 1024, okres Praha-západ, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví30 mAmbulance specialisty · Lékař · 14 do 500 m · 19 do 1 km
- Parky10 mTyršovo nám. · Park · 6 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště580 mDětské hřiště · 5 do 1 km
- Sport150 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby80 mKomerční banka · Bankomat · 3 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09752773
- Na Bytky
- 14 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 79 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 6
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · OK REAL ESTATE
- Vloženo na portál
- 19. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?