Prodej bytu 4+kk, 145 m²
Václava Havla, Roztoky
18 200 350 Kč
- Plocha
- 145 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 125 520 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Požadovaná cena
18 200 350 Kč
≈ 747 908 €125 520 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 18 200 350 Kč
- Cena za m²
- 125 520 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
12 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 314
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Praha-západ (48 inzerátů, 24. 10. 2026).
65 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 4+kk · 128 m² | 0 m | 15 373 300 Kč | 120 104 Kč/m² | 12 dnů | Sreality |
| 5+kk · 150 m² | 170 m | 12 500 000 Kč | 83 333 Kč/m² | 19 dnů | Sreality |
| 4+kk · 129 m² | 590 m | 12 750 000 Kč | 98 837 Kč/m² | 250 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 145 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 314
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Václava Havla, Roztoky
Václava Havla, Roztoky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD42/ 100Ucházející
10 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 340350359
Nejbližší zastávky
Roztoky,rozc.Žalov
5 min · 280 m- 340interval 10–30 min
- 350interval 45 min
- 359interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Roztoky,Přemyslovská
6 min · 370 m- 340interval 1 h–75 min
- 359interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Roztoky,Levý Hradec
8 min · 520 m- 340interval 10–30 min
- 359interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…
Roztoky,Obránců míru
9 min · 550 m- 359interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Roztoky,u rybníčku
10 min · 620 m- 340interval 10–30 min
- 350interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
44 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny350 mTesco · Supermarket · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití340 mNa Růžku · Hospoda · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy310 mZákladní škola Zdenky Braunerové Roztoky, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky260 mMateřská škola Roztoky, Přemyslovská 1193, okres Praha-západ, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví250 mPraktický lékař · Lékař · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Parky1 kmPark
- Hřiště520 mDětské hřiště · 3 do 1 km
- Sport1,3 kmBroková střelnice · Sportovní centrum
- Služby1,2 kmKomerční banka · Banka
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 22473289
- Na Bytky
- 3 aktivní inzeráty
Parametry
- Užitná plocha
- 145 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 24 m²
- Sklep
- 37 m²
- Zahrada
- 339 m²
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Od 31. prosince 2026
- Stavba
- Smíšená
- Vytápění
- Tepelné čerpadlo
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · TALORA Development
- Vloženo na portál
- 13. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?