Квартира 2+kk на продаж, 56 м²

Справедлива ціна

5 070 545 Kč

Типовий діапазон

4 967 742 Kč – 5 230 189 Kč

Справедлива ціна за м²

90 545 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 440 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 22,3% вища за справедливу
• Менше простору: Опубліковано 22 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 46 днів
• Для довідки: 31% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,7%

Валова дохідність

≈ 3,1%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

16 000 Kč / міс.

Типовий діапазон 14 500 Kč – 16 500 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,5%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 32 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 076 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 12 схожих оголошень про оренду в радіусі 470 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 19 жовт.
2. Знято з публікації19 жовт. – 22 жовт.
3. Активнез 22 жовт. 2026

Зараз також опубліковано

• Bezrealitky6 200 000 Kčта сама цінаІсторіяBezrealitky

Sladová, Plzeň – Východní Předměstí

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.