Квартира 2+kk на продаж, 53 м²

Справедлива ціна

4 798 909 Kč

Типовий діапазон

4 640 204 Kč – 5 058 043 Kč

Справедлива ціна за м²

90 545 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 480 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 24,4% вища за справедливу
• Більше простору: 353 дні на ринку; схожі оголошення — близько 46 днів
• Для довідки: 21% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,8%

Валова дохідність

≈ 3,0%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

15 143 Kč / міс.

Типовий діапазон 13 500 Kč – 15 616 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,5%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 33 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 018 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 13 схожих оголошень про оренду в радіусі 440 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 17 жовт.
2. Знято з публікації17 жовт. – 18 жовт.
3. Активнез 18 жовт. 2026

Koterovská 744/89, Plzeň – Lobzy

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.