Квартира 2+1 на продаж, 63 м²
Jindřicha Plachty, Ústí nad Labem – Mojžíř
1 090 000 Kč
- Площа
- 63 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 17 302 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 8
Запитувана ціна
1 090 000 Kč
≈ 44 791 €17 302 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 1 090 000 Kč
- Ціна за м²
- 17 302 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
50 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 570
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 56,9% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 2 531 250 Kč
- Типовий діапазон
- 2 272 131 Kč – 2 822 400 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 40 179 Kč/м²
- Це оголошення: 1 090 000 Kč
- Справедлива: 2 531 250 Kč
- Типово: 2 272 131 Kč – 2 822 400 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 56,9% нижча за справедливу
- Для довідки: 50 днів на ринку; схожі оголошення — близько 47 днів
- Для довідки: 29% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 12 900 Kč / міс.
- Типовий діапазон 12 000 Kč – 13 568 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Ústí nad Labem-Neštěmice (21 оголошення, 25 жовт. 2026).
10% схожих оголошень у районі Ústí nad Labem-Neštěmice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Ústí nad Labem-NeštěmiceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 63 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 570
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Jindřicha Plachty, Ústí nad Labem – Mojžíř
Jindřicha Plachty, Ústí nad Labem – Mojžíř
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
37 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти180 мMůj Supermarket · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої630 мПаб · 4 в радіусі 1 км
- Школи340 мZákladní škola Ústí nad Labem, Hlavní 193, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки270 мMateřská škola Pastelka, Ústí nad Labem, Horní 195, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я980 мALLETAB, s.r.o., Lékárna Neštěmice · Аптека · 3 в радіусі 1 км
- Парки1,3 кмПарк
- Дитячі майданчики720 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 1 км
- Спорт2 кмСпортивний центр
- Послуги1,1 кмБанкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 63 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 6 з 8
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1990
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Petra Antoličová REALITY PRORADOST
- Опубліковано на джерелі
- 6 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?