Квартира 1+kk на продаж, 31 м² (1 з 18) — Фото: Sreality · 18 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−1,6% відносно району

Квартира 1+kk на продаж, 31 м²

Mělník

3 515 000 Kč

Площа: 31 м²
Планування: 1+kk
Ціна за м²: 113 387 Kč/м²
Поверх: 2 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

3 515 000 Kč

≈ 144 442 €113 387 Kč/м²

Запитувана ціна: 3 515 000 Kč
Ціна за м²: 113 387 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

60 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 678

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Mělník (15 оголошень, 24 жовт. 2026).

33% схожих оголошень у районі Mělník мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Mělník

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
1+kk · 29 м²	0 м	3 273 000 Kč	112 862 Kč/м²	61 день	Sreality
1+kk · 33 м²	0 м	3 770 000 Kč	114 242 Kč/м²	60 днів	Sreality
1+kk · 36 м²	0 м	4 150 000 Kč	115 278 Kč/м²	26 днів	Sreality
1+kk · 38 м²	1,2 км	1 375 943 Kč	36 209 Kč/м²	14 днів	Bezrealitky
1+kk · 37 м²	1,3 км	4 467 940 Kč	120 755 Kč/м²	255 днів	Sreality
1+kk · 38 м²	1,3 км	4 385 600 Kč	115 411 Kč/м²	249 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 17:22
- Площавказано корисну площу: 31 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 678

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Mělník

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту50/ 100Добре

6 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 16 ліній

Найближчі зупинки

Mělník,Pšovka
1 хв · 60 м
- 349кожні 45 хв
- 369кожні 25–30 хв
- 482кожні 195 хв
- 668кожні 2 год
- 691кожні 1–2 год
- 692рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 963
Mělník,Zádušní
8 хв · 510 м
- 474кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Mělník,Podolí
9 хв · 580 м
- 349кожні 20 хв–2 год
- 369кожні 25–30 хв
- 400кожні 1–2 год
- 410кожні 1–2 год
- 464кожні 75 хв–2 год
- 466кожні 75 хв–2 год
- 467кожні 45 хв–1 год
- 468кожні 2 год–195 хв
- ще 6
Завантаження відправлень…
Нічні: 963

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

46 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти640 м
Kaufland · Супермаркет · 1 в радіусі 1 км
Їжа та напої30 м
Na Staré Kovárně · Бар · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Школи160 м
Základní škola Mělník - Pšovka, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі садки900 м
Mateřská škola Čtyřlístek, Mělník, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я620 м
Lékárna · Аптека · 6 в радіусі 1 км
Парки630 м
Парк · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики540 м
dopravní hřiště · Дитячий майданчик · 3 в радіусі 1 км
Спорт330 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Послуги660 м
Банкомат · 1 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jan Šťastný

Ріелтор

NEXT REALITY HAPPY REAL

Компанія

IČO: 11959711
Вебсайт: nextreality.cz
У Bytky: 14 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 31 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 2 з 3
Готовність до заселення: З 1 березня 2028
Меблювання: Без меблів
Стан: Будується
Будинок: Цегляний
Рік побудови: Заплановано на 2028
Опалення: Газ і тепловий насосЗ опису
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: A
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · NEXT REALITY HAPPY REAL
Опубліковано на джерелі: 27 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла