Будинок на продаж, 158 м²
Mladějovská, Praha – Kbely
22 850 000 Kč
- Площа
- 158 м²
- Ціна за м²
- 144 620 Kč/м²
Запитувана ціна
22 850 000 Kč
≈ 938 977 €144 620 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 22 850 000 Kč
- Ціна за м²
- 144 620 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
49 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
5 111
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 18,7% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 19 246 375 Kč
- Типовий діапазон
- 17 467 778 Kč – 21 295 652 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 121 813 Kč/м²
- Це оголошення: 22 850 000 Kč
- Справедлива: 19 246 375 Kč
- Типово: 17 467 778 Kč – 21 295 652 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 2,4 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 18,7% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 49 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 103 днів
- Більше простору: 42% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (715 оголошень, 25 жовт. 2026).
69% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 158 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 111
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Mladějovská, Praha – Kbely
Mladějovská, Praha – Kbely
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту86/ 100Відмінно
40 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S3S34T1T3T10
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Mladějovská
4 хв · 270 м- 375кожні 10–25 хв
- 376кожні 1–2 год
- 378кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Kbely
7 хв · 450 м- 182кожні 15 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 201кожні 3–7 хв
- 209кожні 30 хв
- 375кожні 10–25 хв
- 376кожні 1–2 год
- 378кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Nymburská
7 хв · 460 м- 201кожні 6–15 хв
- 209кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Kbely
8 хв · 470 м- S3кожні 30 хв–1 год
- S34кожні 1 год
- T1рідко
- T3рідко
- T10рідко
Завантаження відправлень…
Dřevařská
12 хв · 710 м- 201кожні 6–15 хв
- 209кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
U Rumpálu
12 хв · 710 м- 182кожні 15 хв
- 302кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
66 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти450 мovoce/zelenina · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої330 мZastávka u srubu · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Школи620 мCEDUK – EDU vyšší odborná škola, s.r.o. · Коледж · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки140 мMateřská škola Činelky s.r.o. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я440 мLékárna ROYALE s.r.o. · Аптека · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Парки250 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики260 мDětské Hřiště Lesopark Kbely · Дитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт400 мVenkovní fitness · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги630 мČeská spořitelna · Банкомат · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркCentrální park Kbely · 300 мПарк поручПарк або сад, 4,8 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,8 · PM2.5 12,5 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 09375538
- Вебсайт
- bpreality.cz
- У Bytky
- 6 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?