Будинок на продаж, 232 м²
V úvoze, Praha – Velká Chuchle
18 990 000 Kč
- Площа
- 232 м²
- Ціна за м²
- 81 853 Kč/м²
Запитувана ціна
18 990 000 Kč
≈ 780 358 €81 853 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 18 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 81 853 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
21 день
Зміни ціни
0
Перегляди
2 033
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 37,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 30 380 952 Kč
- Типовий діапазон
- 22 316 653 Kč – 34 955 705 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 130 952 Kč/м²
- Це оголошення: 18 990 000 Kč
- Справедлива: 30 380 952 Kč
- Типово: 22 316 653 Kč – 34 955 705 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 37,5% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 21 день тому; схожі оголошення тримаються близько 76 днів
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-Velká Chuchle (16 оголошень, 25 жовт. 2026).
13% схожих оголошень у районі Praha-Velká Chuchle мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-Velká ChuchleІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 232 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 033
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: V úvoze, Praha – Velká Chuchle
V úvoze, Praha – Velká Chuchle
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту51/ 100Добре
4 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S7
- Автобуси
- 104172244261XS7
Найближчі зупинки
Velká Chuchle
1 хв · 80 м- 104кожні 45 хв
- 172кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Škola Velká Chuchle
2 хв · 110 м- 104кожні 45 хв
- 172кожні 30–45 хв
- 261кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Starochuchelská
6 хв · 340 м- 104кожні 45 хв
- 172кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Kazínská
6 хв · 380 м- 104кожні 45 хв
- 172кожні 30–45 хв
- 261кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Novochuchelská
6 хв · 380 м- 104кожні 45 хв
- 172кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Velká Chuchle
10 хв · 590 м- S7кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
49 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти280 мМагазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої410 мФастфуд · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Школи100 мZákladní škola Charlotty Masarykové, Praha 5 - Velká Chuchle · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки100 мMateřská škola Velká Chuchle · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я270 мPraktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Парки1,3 кмPark Granátová · Парк
- Дитячі майданчики510 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 1 км
- Спорт600 мChuchle Arena Praha · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги280 мPraha 59 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркÚdolí Libeřského potoka · 230 мПарк поручЛісопарк або ліс, 6,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 13,8 · PM2.5 11,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 02610183
- Вебсайт
- flatinvest.cz
- У Bytky
- 40 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?