Будинок на продаж, 90 м²
K Březiněvsi, Praha – Březiněves
13 900 000 Kč
- Площа
- 90 м²
- Ціна за м²
- 154 444 Kč/м²
Запитувана ціна
13 900 000 Kč
≈ 571 194 €154 444 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 13 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 154 444 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
171 день
Зміни ціни
0
Перегляди
21 698
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 15,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 12 052 174 Kč
- Типовий діапазон
- 11 163 462 Kč – 13 689 779 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 133 913 Kč/м²
- Це оголошення: 13 900 000 Kč
- Справедлива: 12 052 174 Kč
- Типово: 11 163 462 Kč – 13 689 779 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 4,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 15,3% вища за справедливу
- Більше простору: 170 днів на ринку; схожі оголошення — близько 87 днів
- Більше простору: 47% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-Ďáblice (15 оголошень, 25 жовт. 2026).
100% схожих оголошень у районі Praha-Ďáblice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-ĎábliceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 90 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
21 698
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: K Březiněvsi, Praha – Březiněves
K Březiněvsi, Praha – Březiněves
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту51/ 100Добре
16 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 103348368369
Найближчі зупинки
Na Fabiánce
3 хв · 210 м- 103кожні 15–25 хв
- 348кожні 10–30 хв
- 368кожні 15–45 хв
- 369кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 963
Březiněves
6 хв · 400 м- 103кожні 15–25 хв
- 348кожні 10–30 хв
- 368кожні 15–45 хв
- 369кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 963
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
49 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти140 мBilla · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої170 мAsian Wok · Фастфуд · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Школи1,5 кмZákladní škola a mateřská škola, Praha 8 - Ďáblice, U Parkánu 17 · Початкова школа
- Дитячі садки590 мMateřská škola Březiněves, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я190 мLékárna · Аптека · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Парки410 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики420 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт1,6 кмБасейн
- Послуги170 мKomerční banka · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark sv. Jana Nepomuckého · 300 мПарк або сад, 1,4 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 14 · PM2.5 12,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 171 день.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?