Квартира 1+kk на продаж, 21 м²
Poděbradská 555/121, Praha – Hloubětín
4 990 000 Kč
- Площа
- 21 м²
- Планування
- 1+kk
- Ціна за м²
- 237 619 Kč/м²
- Поверх
- 1
Запитувана ціна
4 990 000 Kč
≈ 205 054 €237 619 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 237 619 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
14 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
367
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 6,8% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 673 025 Kč
- Типовий діапазон
- 4 200 000 Kč – 5 236 875 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 222 525 Kč/м²
- Це оголошення: 4 990 000 Kč
- Справедлива: 4 673 025 Kč
- Типово: 4 200 000 Kč – 5 236 875 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Praha 14 (до 1,9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 6,8% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 14 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 33 днів
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Praha 14 (18 оголошень, 25 жовт. 2026).
100% схожих оголошень у районі Praha 14 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 14Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Вперше поміченона Bezrealitky за 4 990 000 Kč
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.
Перегляди
367
Звернення
5
Звернення на перегляд
1 на 74
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Poděbradská 555/121, Praha – Hloubětín
Poděbradská 555/121, Praha – Hloubětín
Джерело розташування: адресний реєстр RÚIAN (ČÚZK).
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту95/ 100Відмінно
60 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 6 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Трамваї
- 123237
- Автобуси
- 110141186206224259
Найближчі зупинки
Sídliště Hloubětín
1 хв · 50 м- 12кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 37кожні 8–10 хв
- 141кожні 10–25 хв
- 206кожні 15–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94
Poříčanská
4 хв · 230 м- 206кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Hloubětín
6 хв · 360 м- Bкожні 2–4 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 37кожні 8–10 хв
- 110кожні 15–25 хв
- 141кожні 10–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94
Lehovec
6 хв · 400 м- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 37кожні 9–10 хв
- 186кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 912, 953
Bazén Hloubětín
9 хв · 540 м- 141кожні 15–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Sídliště Lehovec
10 хв · 640 м- 141кожні 10–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
84 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти160 мBeta Market · Супермаркет · 9 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої130 мSportbar · Бар · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Школи140 мZákladní škola Tolerance, Praha 9, Mochovská 570 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки120 мMateřská škola, Praha 9 - Hloubětín, Zelenečská 500, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я330 мBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Аптека · 10 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки0 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики110 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт470 мbazén Hloubětín · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги310 мČeská spořitelna · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Hloubětín · 0 мПарк поручПарк або сад, 15 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,9 · PM2.5 13,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?