Квартира 3+kk на продаж, 69 м²

Справедлива ціна

6 044 400 Kč

Типовий діапазон

4 830 000 Kč – 6 477 761 Kč

Справедлива ціна за м²

87 600 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 870 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 7,4% вища за справедливу
• Для довідки: 41 день на ринку; схожі оголошення — близько 47 днів
• Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,5%

Валова дохідність

≈ 3,5%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

19 052 Kč / міс.

Типовий діапазон 16 829 Kč – 21 295 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,9%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 28 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 326 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих оголошень про оренду в радіусі 920 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активнез 12 жовт. 2026

Květná 2734/57, Plzeň – Východní Předměstí

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.