Квартира 2+kk на продаж, 50 м²

Справедлива ціна

4 305 556 Kč

Типовий діапазон

3 915 094 Kč – 5 336 207 Kč

Справедлива ціна за м²

86 111 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 450 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: 203 дні на ринку; схожі оголошення — близько 73 днів
• Більше простору: Запитувана ціна на 9,2% вища за справедливу
• Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −6%)
• Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,1%

Валова дохідність

≈ 3,4%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

13 333 Kč / міс.

Типовий діапазон 10 887 Kč – 14 327 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,8%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 29 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 961 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 18 схожих оголошень про оренду в радіусі 430 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 21 жовт.
2. Знято з публікації21 жовт. – 23 жовт.
3. Активнез 23 жовт. 2026

Radyňská, Plzeň – Východní Předměstí

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.