Квартира 2+1 на продаж, 54 м²
Orlická 298, Týn nad Vltavou – Malá Strana
3 490 000 Kč
- Площа
- 54 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 64 630 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 4
Запитувана ціна
3 490 000 Kč
≈ 143 415 €64 630 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 490 000 Kč
- Ціна за м²
- 64 630 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
139 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
9 120
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Поки що замало схожих оголошень для оцінки
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район České Budějovice (130 оголошень, 24 жовт. 2026).
5% схожих оголошень у районі České Budějovice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі České BudějoviceСхожі оголошення поблизу
Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.
| Оголошення | Відстань | Ціна | За м² | На ринку | Джерело |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+1 · 57 м² | 300 м | 3 850 000 Kč | 67 544 Kč/м² | 98 днів | Sreality |
| 2+kk · 54 м² | 790 м | 4 499 999 Kč | 83 333 Kč/м² | 48 днів | Sreality |
| 2+kk · 60 м² | 860 м | 4 199 999 Kč | 70 000 Kč/м² | 47 днів | Sreality |
| 2+kk · 46 м² | 860 м | — | — | 47 днів | Sreality |
Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 3 990 000 Kč (відтоді −12,5%).
- Активне12 жовт. – 13 жовт.
- Знято з публікації13 жовт. – 13 жовт.
- Активнез 13 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 120
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Orlická 298, Týn nad Vltavou – Malá Strana
Orlická 298, Týn nad Vltavou – Malá Strana
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
70 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти460 мCOOP Terno · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої330 мHospůdka Kácovská věž · Паб · 4 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Школи350 мZákladní škola Týn nad Vltavou, Malá Strana · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки290 мMateřská škola Týn nad Vltavou · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я300 мMAGISTRA a.s. · Аптека · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки320 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики350 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Спорт190 мMěstská letní plovárna · Басейн · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги390 мMoneta Bank · Банк · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 54 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 4
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Jan Kubeš & PARTNEŘI, NEXT reality
- Опубліковано на джерелі
- 9 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?