Квартира 4+kk на продаж, 110 м²
Ruská 73/12, Mariánské Lázně
10 183 000 Kč
- Площа
- 110 м²
- Планування
- 4+kk
- Ціна за м²
- 92 573 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 5
Запитувана ціна
10 183 000 Kč
≈ 418 451 €92 573 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 10 183 000 Kč
- Ціна за м²
- 92 573 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
206 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
16 053
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 64,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 174 528 Kč
- Типовий діапазон
- 4 539 080 Kč – 6 589 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 56 132 Kč/м²
- Це оголошення: 10 183 000 Kč
- Справедлива: 6 174 528 Kč
- Типово: 4 539 080 Kč – 6 589 000 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 930 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 64,9% вища за справедливу
- Більше простору: 206 днів на ринку; схожі оголошення — близько 136 днів
- Більше простору: 47% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Mariánské Lázně (20 оголошень, 25 жовт. 2026).
88% схожих оголошень у районі Mariánské Lázně мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Mariánské LázněІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 110 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
16 053
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Ruská 73/12, Mariánské Lázně
Ruská 73/12, Mariánské Lázně
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
73 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти250 мDymáček · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої30 мSushi Bar SHIKI · Ресторан · 28 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Школи270 мGymnázium a obchodní akademie Mariánské Lázně, příspěvková organizace · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки1 кмMATEŘSKÁ ŠKOLA PRAMÍNEK, v.o.s. · Дитячий садок
- Здоров’я70 мGARZOTTO HOTELS & RESORTS s.r.o. · Лікар · 16 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Парки160 мSkalníkovy sady · Парк · 8 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики630 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 1 км
- Спорт540 мБасейн · 2 в радіусі 1 км
- Послуги360 мБанкомат · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 26473976
- Вебсайт
- klub01reality.cz
- У Bytky
- 51 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 110 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 40 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5 з 5
- Меблювання
- Без меблів
- Рік побудови
- 2016
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · KLUB 01
- Опубліковано на джерелі
- 3 квіт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 206 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?