Громада
Mariánské Lázně
Mariánské Lázně, громада в окрузі Cheb, має на ринку 349 оголошень, з них 116 в оренду і 233 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 300 Kč на місяць з усіма платежами, на 9% дорожче, ніж у Cheb. Медіанна ціна квартир на продаж — 64 600 Kč/м², на 13% дорожче, ніж у Cheb.
- Активні оголошення349На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 300 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж64 600 Kč/м²Медіана, 163 квартири
- Оцінка інфраструктури74 / 100Медіана 336 об’єктів
- Площа52 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Mariánské Lázně
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Mariánské Lázně
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Cheb. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Cheb |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 13 | 339 Kč/м² | 11 500 Kč /міс. | 75 днів | +29,4% | |
| 33 | 244 Kč/м² | 15 300 Kč /міс. | 17 днів | +10,4% | |
| 7 | 286 Kč/м² | 18 590 Kč /міс. | 23 дні | +52,1% | |
| 3 | 227 Kč/м² | 17 000 Kč /міс. | 76 днів | +32% | |
| 1 | — | — | 206 днів | — | |
| 48 | 190 Kč/м² | 10 200 Kč /міс. | 152 дні | +21% | |
| На продаж | |||||
| 14 | 99 960 Kč/м² | 3 020 000 Kč | 49 днів | +26,3% | |
| 70 | 68 971 Kč/м² | 4 706 000 Kč | 142 дні | +12,9% | |
| 55 | 58 452 Kč/м² | 4 895 000 Kč | 97 днів | +15,1% | |
| 22 | 58 155 Kč/м² | 6 700 000 Kč | 132 дні | +2,5% | |
| 22 | 36 875 Kč/м² | 8 990 000 Kč | 166 днів | +8,8% | |
| 14 | 1 913 Kč/м² | 4 777 560 Kč | 423 дні | +88,1% | |
| 22 | 25 304 Kč/м² | 16 000 000 Kč | 153 дні | +10,3% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Mariánské Lázně?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Cheb. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування56 в оренду · 161 на продаж | 4,8% | — | 264 Kč/м² | 66 594 Kč/м² | 56 в оренду · 161 на продаж | 4,1% | 117 днів | 38% |
| 1-кімнатні13 в оренду · 14 на продаж | 4,1% | — | 339 Kč/м² | 99 960 Kč/м² | 13 в оренду · 14 на продаж | 4,3% | 49 днів | — |
| 2-кімнатні33 в оренду · 70 на продаж | 4,2% | — | 244 Kč/м² | 68 971 Kč/м² | 33 в оренду · 70 на продаж | 3,8% | 142 дні | 30% |
| 3-кімнатні7 в оренду · 55 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 7 в оренду · 55 на продаж | 4,1% | — | 45% |
| 4+ кімнати3 в оренду · 22 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 22 на продаж | — | — | 35% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Mariánské Lázně
Останні дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
244 Kč/м²
Середня половина 203–300 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 300 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
33
Медіанний час на ринку
17 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 25 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Mariánské Lázně
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Mariánské Lázně
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Mariánské Lázně. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 13 400 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Mariánské Lázně з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 3 790 000 Kč для купівлі або 13 400 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 3 790 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Mariánské Lázně
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Mariánské Lázně
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Mariánské Lázně
Магазини, школи, лікарі та парки в Mariánské Lázně і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
74 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 336 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 67 до 90.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
89% мають продуктовий магазин у межах 500 м
52% мають дитячий садок у межах 500 м
70% мають школу у межах 500 м
87% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
84% мають парк у межах 500 м
Серед 336 об’єктів в Mariánské Lázně з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (51,8 км²), на км² порівняно з Karlovarský kraj.
Продукти
20
0,39 на км²
4,3× від середнього по Karlovarský kraj
Їжа та напої
97
1,9 на км²
7,2× від середнього по Karlovarský kraj
Школи
12
0,23 на км²
2,9× від середнього по Karlovarský kraj
Дитячі садки
6
0,12 на км²
2,3× від середнього по Karlovarský kraj
Здоров’я
57
1,1 на км²
7,9× від середнього по Karlovarský kraj
Парки
25
0,48 на км²
8,5× від середнього по Karlovarský kraj
Дитячі майданчики
29
0,56 на км²
3,5× від середнього по Karlovarský kraj
Спорт
3
0,06 на км²
Послуги
13
0,25 на км²
3,3× від середнього по Karlovarský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Tesco
Супермаркет
Kaufland
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Penny Market
Супермаркет
Penny
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Asia Market
Магазин біля дому
bioVegetka
Магазин біля дому · 2 у Mariánské Lázně
Усього 20 у Mariánské Lázně; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Mariánské Lázně
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
127
На 1 000 мешканців
10,6
Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 11 979 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 31 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 4 |
| Інші крадіжки зі зломом | 29 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 11 |
| Кишенькові крадіжки | 7 |
| Інші крадіжки | 45 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
14 сусідніх районів
Навколо Mariánské Lázně
Громади, що межують з Mariánské Lázně або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
По сусідству:
- Drmoul · ПдЗх
- Chodová Planá · ПдСх
- Lázně Kynžvart · ПнЗх
- Mnichov · ПнСх
- Prameny · Пн
- Trstěnice · ПдЗх
- Valy · ПнЗх
- Velká Hleďsebe · Зх
- Vlkovice · ПдСх
- Zádub-Závišín · Сх
- Dolní Žandov · ПнЗх
- Tři Sekery · Зх
- Rovná · Пн
- Ovesné Kladruby · Сх
4 райони
У межах Mariánské Lázně
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Mariánské Lázně | 21 | 267 Kč/м² | 16 500 Kč | 16 днів |
| Úšovice | 12 | 228 Kč/м² | 12 500 Kč | 21 день |
Менше пропозицій такого типу: