Квартира 2+1 на продаж, 64 м²
Seifertova, Ústí nad Labem – Neštěmice
1 990 000 Kč
- Площа
- 64 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 31 094 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 5
Запитувана ціна
1 990 000 Kč
≈ 81 775 €31 094 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 1 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 31 094 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
16 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
946
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 24,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 2 643 117 Kč
- Типовий діапазон
- 2 308 197 Kč – 3 292 903 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 41 299 Kč/м²
- Це оголошення: 1 990 000 Kč
- Справедлива: 2 643 117 Kč
- Типово: 2 308 197 Kč – 3 292 903 Kč
Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 830 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 24,7% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 15 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 65 днів
- Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 13 105 Kč / міс.
- Типовий діапазон 12 000 Kč – 13 784 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Ústí nad Labem-Neštěmice (21 оголошення, 25 жовт. 2026).
29% схожих оголошень у районі Ústí nad Labem-Neštěmice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Ústí nad Labem-NeštěmiceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 64 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
946
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Seifertova, Ústí nad Labem – Neštěmice
Seifertova, Ústí nad Labem – Neštěmice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
65 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти110 мTesco · Супермаркет · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої370 мPizza Pazza · Фастфуд · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Школи340 мZákladní škola Ústí nad Labem, Hluboká 150, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки120 мMateřská škola Neštěmice, Ústí nad Labem, Mlýnská 385, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я180 мALLETAB, s.r.o., Lékárna Neštěmice · Аптека · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Парки490 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики240 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт1,1 кмСпортивний центр
- Послуги320 мБанкомат · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 09885374
- Вебсайт
- realitygs.cz
- У Bytky
- 14 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 64 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 3 з 5
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Потребує ремонту
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Reality GS
- Опубліковано на джерелі
- 10 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?