Квартира 2+kk на продаж, 46 м² (1 з 30) — Фото: Sreality · 30 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+25,7% відносно району

Квартира 2+kk на продаж, 46 м²

ev. č. 25, Černý Důl

5 900 000 Kč

Площа: 46 м²
Планування: 2+kk
Ціна за м²: 128 261 Kč/м²
Поверх: 3 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

5 900 000 Kč

≈ 242 449 €128 261 Kč/м²

Запитувана ціна: 5 900 000 Kč
Ціна за м²: 128 261 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

316 днів

Зміни ціни

Перегляди

15 917

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Trutnov (110 оголошень, 25 жовт. 2026).

64% схожих оголошень у районі Trutnov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Trutnov

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
2+kk · 44 м²	0 м	8 300 000 Kč	188 636 Kč/м²	128 днів	Sreality
2+kk · 46 м²	30 м	7 790 000 Kč	169 348 Kč/м²	76 днів	Sreality
2+kk · 47 м²	30 м	5 980 000 Kč	127 234 Kč/м²	245 днів	Sreality
2+kk · 47 м²	380 м	8 725 000 Kč	185 638 Kč/м²	108 днів	Sreality
2+kk · 42 м²	480 м	6 190 000 Kč	147 381 Kč/м²	508 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 15:36
- Площавказано корисну площу: 46 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

15 917

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

ev. č. 25, Černý Důl

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

22 / 100 — оцінка інфраструктури

Мало інфраструктури поруч

Продукти450 м
Smíšení zboží a Bistro u Švandů · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Їжа та напої270 м
Restaurant Tibor&pension · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Школи2,2 км
Základní škola a Mateřská škola, Černý Důl, okres Trutnov · Початкова школа
Дитячі садки2,5 км
Základní škola a Mateřská škola, Černý Důl, okres Trutnov · Дитячий садок
Здоров’яНемає в радіусі 3 км
ПаркиНемає в радіусі 3 км
Дитячі майданчики690 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 1 км
Спорт2,4 км
tělocvična · Спортивний центр
Послуги480 м
Černý Důl · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jakub Róža

Ріелтор

JR Property Company s.r.o.

Компанія

IČO: 09984038
Вебсайт: jakubroza.cz
У Bytky: 15 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 46 м²
Балкон: 3 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 3
Меблювання: З меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2024
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · JR Property Company s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 14 груд. 2025
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 316 днів.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла