Квартира 1+kk на продаж, 39 м²
Norská 193/27, Olomouc – Neředín
3 400 000 Kč
- Площа
- 39 м²
- Планування
- 1+kk
- Ціна за м²
- 87 179 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 1
Запитувана ціна
3 400 000 Kč
≈ 139 716 €87 179 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 400 000 Kč
- Ціна за м²
- 87 179 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
18 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 486
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 38,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 562 143 Kč
- Типовий діапазон
- 4 503 571 Kč – 5 595 652 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 142 619 Kč/м²
- Це оголошення: 3 400 000 Kč
- Справедлива: 5 562 143 Kč
- Типово: 4 503 571 Kč – 5 595 652 Kč
Низька впевненість · Враховано: 9 схожих квартир у районі Neředín (до 1,9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 38,9% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 17 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 61 дня
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 13 650 Kč / міс.
- Типовий діапазон 13 542 Kč – 14 486 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Olomouc (20 оголошень, 24 жовт. 2026).
25% схожих оголошень у районі Olomouc мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі OlomoucІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 486
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Norská 193/27, Olomouc – Neředín
Norská 193/27, Olomouc – Neředín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
78 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти480 мGlobus · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мWembley · Бар · 5 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Школи210 мFakultní základní škola Olomouc, Tererovo nám. 1, příspěvková organizace · Початкова школа · 7 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі садки100 мMateřská škola Olomouc, Helsinská 11, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я100 мDermatologické centrum s.r.o. · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
- Парки780 мPark Pod Letištěm · Парк · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики20 мДитячий майданчик · 13 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Спорт410 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги550 мČeská spořitelna · Банкомат · 9 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 39 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 11 м²
- Поверх
- 2 з 1
- Готовність до заселення
- З 1 листопада 2026
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Mgr. Monika Sedláková - COMFORT REAL
- Опубліковано на джерелі
- 8 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?