Квартира 3+1 на продаж, 54 м² (1 з 30) — Фото: Sreality · 30 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+9,4% відносно району

Квартира 3+1 на продаж, 54 м²

Severní, Vlašim

4 699 000 Kč

Площа: 54 м²
Планування: 3+1
Ціна за м²: 87 019 Kč/м²
Поверх: 3 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

4 699 000 Kč

≈ 193 096 €87 019 Kč/м²

Запитувана ціна: 4 699 000 Kč
Ціна за м²: 87 019 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

1 601 день

Зміни ціни

Перегляди

26 870

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Benešov (31 оголошення, 25 жовт. 2026).

65% схожих оголошень у районі Benešov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Benešov

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
3+1 · 64 м²	150 м	4 207 000 Kč	65 734 Kč/м²	27 днів	Sreality
3+1 · 58 м²	200 м	4 576 000 Kč	78 897 Kč/м²	23 дні	Sreality
3+1 · 62 м²	850 м	5 790 000 Kč	93 387 Kč/м²	25 днів	Sreality
3+kk · 50 м²	930 м	5 350 000 Kč	107 000 Kč/м²	11 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 4 400 000 Kč (відтоді +6,8%).

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 16:30
- Площавказано корисну площу: 54 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

26 870

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Severní, Vlašim

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту55/ 100Добре

12 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 10 ліній

Найближчі зупинки

Vlašim,sídliště-Severní
2 хв · 100 м
- 841кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Vlašim,ZŠ Sídliště
4 хв · 250 м
- 406кожні 1 год
- 790кожні 1–2 год
- 841кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Vlašim,sídliště-Družstevní
4 хв · 250 м
- 841кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Vlašim,Spořilov
6 хв · 380 м
- 487кожні 75 хв–2 год
- 789кожні 2 год–195 хв
- 794кожні 1 год–75 хв
- 795кожні 1 год–75 хв
- 841кожні 195 хв
- 844кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Vlašim,Politických vězňů
7 хв · 410 м
- 406кожні 1 год
- 426кожні 15–25 хв
- 790кожні 1–2 год
- 799кожні 1–2 год
- 841кожні 195 хв
Завантаження відправлень…
Vlašim,Žižkovo náměstí
7 хв · 450 м
- 841кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

59 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти330 м
Billa · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Їжа та напої450 м
Plzeňka · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Школи160 м
Základní škola Sídliště Vlašim, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі садки490 м
Mateřská škola K Vodárně Vlašim, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я450 м
Dentaly s.r.o. · Стоматолог · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Парки520 м
Парк · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики250 м
Dopravní hřiště · Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Спорт190 м
Koupaliště Na Lukách · Басейн · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Послуги840 м
Komerční banka · Банкомат · 3 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Bc. Aleš Doubek

Ріелтор

Finpos realitní kancelář s.r.o.

Компанія

IČO: 05253951
Вебсайт: rkfinpos.cz
У Bytky: 133 активні оголошення

Характеристики

Планування: 3+1
Корисна площа: 54 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: 9 м²
Поверх: 3 з 3
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Ліфт: Ні
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Finpos realitní kancelář s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 8 черв. 2022
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 1 601 день.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла