Квартира 3+kk на продаж, 81 м²
Emy Destinové 420, Jinočany
10 890 000 Kč
- Площа
- 81 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 134 444 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 3
Запитувана ціна
10 890 000 Kč
≈ 447 504 €134 444 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 10 890 000 Kč
- Ціна за м²
- 134 444 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
102 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
8 296
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 10 716 081 Kč
- Типовий діапазон
- 9 689 241 Kč – 12 624 677 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 132 297 Kč/м²
- Це оголошення: 10 890 000 Kč
- Справедлива: 10 716 081 Kč
- Типово: 9 689 241 Kč – 12 624 677 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Jinočany (до 1,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 102 дні на ринку; схожі оголошення — близько 42 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,6%)
- Більше простору: 40% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,1%
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,6% вища за справедливу
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Praha-západ (83 оголошення, 25 жовт. 2026).
74% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-západІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 11 297 000 Kč (відтоді −3,6%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 81 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 296
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Emy Destinové 420, Jinočany
Emy Destinové 420, Jinočany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту68/ 100Дуже добре
7 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S6
- Автобуси
- 309310352XS6
Найближчі зупинки
Jinočany,nádraží
2 хв · 140 м- 309кожні 2 год
- 310кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Jinočany
3 хв · 180 м- S6кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Jinočany,náměstí
7 хв · 440 м- 309кожні 2 год
- 310кожні 25 хв–1 год
- 352кожні 45 хв–1 год
- XS6рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 962
Jinočany,Žižkova
9 хв · 580 м- 309кожні 2 год
- 310кожні 25 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Jinočany,Hlavní
11 хв · 700 м- 352кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 962
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
40 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти480 мМагазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої370 мMlýnský domov · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Школи570 мZákladní škola Jinočany, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки460 мMateřská škola Jinočany, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я480 мBENU Česká republika s.r.o. · Аптека · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Парки1,7 кмПарк
- Дитячі майданчики480 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт2,7 кмСпортивний центр
- Послуги510 мJinočany · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 81 м²
- Балкон
- 16 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 2 з 3
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Будинок
- Змішаний
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · QARA s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 16 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?