Квартира 1+kk на продаж, 34 м² (1 з 13) — Фото: Sreality · 13 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−31,8% відносно району

Квартира 1+kk на продаж, 34 м²

Elišky Přemyslovny 428, Praha – Zbraslav

4 490 000 Kč

Площа: 34 м²
Планування: 1+kk
Ціна за м²: 132 059 Kč/м²
Поверх: 3 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

4 490 000 Kč

≈ 184 508 €132 059 Kč/м²

Запитувана ціна: 4 490 000 Kč
Ціна за м²: 132 059 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

129 днів

Зміни ціни

Перегляди

15 350

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Praha (1 069 оголошень, 25 жовт. 2026).

10% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
1+kk · 30 м²	0 м	4 490 000 Kč	149 667 Kč/м²	196 днів	Sreality
1+kk · 40 м²	820 м	10 409 144 Kč	260 229 Kč/м²	696 днів	Sreality
1+kk · 32 м²	940 м	4 990 000 Kč	155 938 Kč/м²	19 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 17:52
- Площавказано корисну площу: 34 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

15 350

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Elišky Přemyslovny 428, Praha – Zbraslav

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре

42 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: S8S88
Автобуси: 13 ліній

Найближчі зупинки

Most Závodu míru
3 хв · 190 м
- 139кожні 15–30 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 314кожні 45 хв–2 год
- 338кожні 30 хв–2 год
- 360кожні 30 хв–1 год
- 361кожні 45–75 хв
- 390кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Elišky Přemyslovny
4 хв · 250 м
- 129кожні 15–25 хв
- 139кожні 15–30 хв
- 241кожні 5–25 хв
- 242кожні 45 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 2 год
- 318кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 917
Zbraslavské náměstí
6 хв · 390 м
- 129кожні 15–25 хв
- 139кожні 15–30 хв
- 241кожні 6–25 хв
- 242кожні 45 хв–1 год
- 246кожні 30 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 2 год
- 314кожні 45 хв–2 год
- ще 5
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 917
Nádraží Zbraslav
8 хв · 520 м
- 139кожні 15–30 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
U Včely
9 хв · 530 м
- 129кожні 15–25 хв
- 139кожні 15–30 хв
- 241кожні 5–25 хв
- 242кожні 45 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 2 год
- 318кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 917
Praha-Zbraslav
10 хв · 590 м
- S8кожні 1–2 год
- S88кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

91 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти130 м
Potraviny U Stromečku · Магазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Їжа та напої50 м
Stromeček · Ресторан · 11 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Школи210 м
Střední odborná škola - Centrum odborné přípravy a Gymnázium · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі садки170 м
Julinka - mateřská škola logopedická · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Здоров’я70 м
RABBIT, spol. s r.o. · Лікар · 12 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Парки200 м
Lesopark Belveder · Парк · 10 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики510 м
Дитячий майданчик · 7 в радіусі 1 км
Спорт650 м
Спортивний центр · 4 в радіусі 1 км
Послуги300 м
Moneta Bank · Банк · 6 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Havlín · 100 мПарк поручЛісопарк або ліс, 24 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,1 · PM2.5 12,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Tomáš Böhm STYLE

Ріелтор

NEXT REALITY Style

Компанія

IČO: 19735847
Вебсайт: nextreality.cz
У Bytky: 63 активні оголошення

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 34 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 3
Меблювання: Без меблів
Стан: Після ремонту
Будинок: Цегляний
Опалення: ЕлектрикаЗ опису
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · NEXT REALITY Style
Опубліковано на джерелі: 19 черв. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?

Повний чекліст для перегляду житла