Квартира 3+1 на продаж, 66 м²
Opavská 272, Otice
3 760 000 Kč
- Площа
- 66 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 56 970 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 2
Запитувана ціна
3 760 000 Kč
≈ 154 510 €56 970 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 760 000 Kč
- Ціна за м²
- 56 970 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
53 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
5 204
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 16,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 516 147 Kč
- Типовий діапазон
- 4 180 000 Kč – 4 705 556 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 68 426 Kč/м²
- Це оголошення: 3 760 000 Kč
- Справедлива: 4 516 147 Kč
- Типово: 4 180 000 Kč – 4 705 556 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Otice (до 1,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 16,7% нижча за справедливу
- Для довідки: 53 дні на ринку; схожі оголошення — близько 55 днів
- Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,4%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Opava (83 оголошення, 25 жовт. 2026).
23% схожих оголошень у районі Opava мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі OpavaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 66 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 204
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Opavská 272, Otice
Opavská 272, Otice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
34 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти520 мŘEZNICTVÍ LUKÁŠ GEBAUER s.r.o. · М’ясний магазин · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої770 мHospůdka Tágo · Бар · 1 в радіусі 1 км
- Школи520 мMateřská škola Otice · Школа · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки520 мZákladní škola a Mateřská škola Otice - příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я550 мPraktik-Cihlářová s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 1 км
- Парки2,2 кмПарк
- Дитячі майданчики370 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт2 кмColliery cross fit opava · Спортзал
- Послуги550 мOtice · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 09884823
- У Bytky
- 16 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 66 м²
- Балкон
- 7 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 5 м²
- Поверх
- 1 з 2
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Електрика
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · HILBERT reality s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 3 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?