Квартира 2+kk на продаж, 70 м²
Okrajová, Hlučín
7 290 000 Kč
- Площа
- 70 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 104 143 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 1
Запитувана ціна
7 290 000 Kč
≈ 299 569 €104 143 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 7 290 000 Kč
- Ціна за м²
- 104 143 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
38 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 549
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 39,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 221 839 Kč
- Типовий діапазон
- 4 342 593 Kč – 5 650 602 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 74 598 Kč/м²
- Це оголошення: 7 290 000 Kč
- Справедлива: 5 221 839 Kč
- Типово: 4 342 593 Kč – 5 650 602 Kč
Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Hlučín (до 1,9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 39,6% вища за справедливу
- Більше простору: 38 днів на ринку; схожі оголошення — близько 27 днів
- Для довідки: 27% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Opava (40 оголошень, 25 жовт. 2026).
98% схожих оголошень у районі Opava мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі OpavaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 70 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 549
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Okrajová, Hlučín
Okrajová, Hlučín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
47 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти530 мHruška · Супермаркет · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої310 мHospůdka pod lipou · Паб · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Школи470 мZákladní škola Hlučín-Rovniny, okres Opava · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки520 мMateřská škola Hlučín, Cihelní, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я600 мAmbulance specialisty · Лікар · 8 в радіусі 1 км
- Парки790 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики490 мPod květinou · Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Спорт280 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Послуги910 мUniCredit Bank · Банк · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 09691456
- Вебсайт
- franzreality.cz
- У Bytky
- 21 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 70 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 25 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 150 м²
- Поверх
- 1 з 1
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Рік побудови
- 2023
- Опалення
- Електрика
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · FRANZ REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 18 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?