Квартира 3+kk на продаж, 83 м² (1 з 23) — Фото: Sreality · 23 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+21,9% відносно району

Квартира 3+kk на продаж, 83 м²

Viléma Balarina, Hlučín

6 700 000 Kč

Площа: 83 м²
Планування: 3+kk
Ціна за м²: 80 723 Kč/м²
Поверх: 2 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

6 700 000 Kč

≈ 275 324 €80 723 Kč/м²

Запитувана ціна: 6 700 000 Kč
Ціна за м²: 80 723 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

62 дні

Зміни ціни

Перегляди

4 252

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Opava (83 оголошення, 25 жовт. 2026).

69% схожих оголошень у районі Opava мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Opava

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
3+kk · 83 м²	80 м	6 700 000 Kč	80 723 Kč/м²	14 днів	Bezrealitky
3+1 · 87 м²	620 м	6 490 000 Kč	74 598 Kč/м²	13 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 18:24
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 83 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

4 252

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Viléma Balarina, Hlučín

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

83 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти140 м
Albert · Супермаркет · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Їжа та напої200 м
Hospoda 56 · Ресторан · 10 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
Школи200 м
Základní škola Hlučín-Rovniny, okres Opava · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Дитячі садки290 м
Mateřská škola Hlučín, Cihelní, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я110 м
Ambulance specialisty · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
Парки370 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики210 м
Pod květinou · Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Спорт480 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Послуги460 м
UniCredit Bank · Банк · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.

Подробиці

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 83 м²
Балкон: 6 м²
Тераса: Ні
Підвал: 5 м²
Поверх: 2 з 6
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 2009, реконструкція 2026
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: D
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Власник
Опубліковано на джерелі: 25 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла