Квартира 4+1 на продаж, 149 м²
Střední 1831/1, Ostrava – Moravská Ostrava
8 490 000 Kč
- Площа
- 149 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 56 980 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 6
Запитувана ціна
8 490 000 Kč
≈ 348 880 €56 980 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 8 490 000 Kč
- Ціна за м²
- 56 980 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
145 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
8 603
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 35,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 13 172 655 Kč
- Типовий діапазон
- 10 812 051 Kč – 15 343 588 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 88 407 Kč/м²
- Це оголошення: 8 490 000 Kč
- Справедлива: 13 172 655 Kč
- Типово: 10 812 051 Kč – 15 343 588 Kč
Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 940 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 35,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 144 дні на ринку; схожі оголошення — близько 41 дня
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,9%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 44 291 Kč / міс.
- Типовий діапазон 29 800 Kč – 48 425 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Moravská Ostrava a Přívoz (22 оголошення, 24 жовт. 2026).
14% схожих оголошень у районі Moravská Ostrava a Přívoz мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Moravská Ostrava a PřívozІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 149 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 603
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Střední 1831/1, Ostrava – Moravská Ostrava
Střední 1831/1, Ostrava – Moravská Ostrava
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти20 мSeval · Пекарня · 14 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
- Їжа та напої80 мПаб · 132 в радіусі 500 м · 235 в радіусі 1 км
- Школи440 мStřední umělecká škola, Ostrava, příspěvková organizace · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Дитячі садки260 мMateřská škola Ostrava, Poděbradova 19, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я50 мAmbulance specialisty · Лікар · 40 в радіусі 500 м · 89 в радіусі 1 км
- Парки30 мPark Ernsta Kornera · Парк · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики230 мChachárek · Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт240 мForm Factory Fitness · Спортзал · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги70 мČeská spořitelna · Банк · 26 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28660692
- Вебсайт
- realitnipartneri.cz
- У Bytky
- 15 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 149 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5 з 6
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Realitní Partneři
- Опубліковано на джерелі
- 3 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?